Арболит подходит тем, кому нужен тёплый дом для постоянного проживания с понятной конструкцией стен. В подборке собраны 487 проектов площадью от 51 до 689 м², от 1 до 9 комнат и от 1 до 8 спален, поэтому проекты и цены удобно сопоставить с составом семьи и участком. Смету на строительство под ключ готовим по выбранной планировке после расчёта фундамента, стен, крыши, фасада и инженерных систем.
Тёплая стена из арболитовых блоков подходит для постоянного проживания, если кладку правильно опереть, усилить и закрыть от влаги. Бор Строй связывает проект с условиями участка, рассчитывает фундамент, армопояса и узлы крыши, а затем ведёт строительство до отделки. Подборка над текстом помогает выбрать подходящую площадь, число комнат и спален.
В арболитовом доме я в первую очередь проверяю ровность кладки, перевязку, армопояс, гидроизоляцию цоколя и защиту фасада. Когда эти узлы сделаны по проекту, стены сохраняют тепло и не набирают лишнюю влагу.
Сергей Грива, Генеральный директор
Жилые и хозяйственные комнаты размещены без лестницы, что удобно для детей и старших членов семьи. Несущие стены и опирание крыши сразу закладывают в проект кладки из арболита.
Спальни можно разместить под крышей и оставить нижний этаж для кухни, гостиной и технических помещений. Особого внимания требуют утепление кровли и её примыкание к арболитовым стенам.
Подходит большой семье, когда важно сохранить больше свободного места на участке. Проектировщик рассчитывает нагрузку от перекрытия и предусматривает армопояс по верху арболитовой кладки.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Щепа в цементной связке | Пористая структура стены удерживает тепло в комнатах и приглушает бытовой шум. |
| Геометрия блоков и швы | Ровные ряды и заполненные швы уменьшают потери тепла через кладку и упрощают последующую отделку. |
| Защита от влаги | Гидроизоляция цоколя, исправные свесы крыши и фасадная отделка не дают стенам постоянно намокать. |
| Армопояса и опорные узлы | Нагрузки от перекрытий и крыши распределяются по стенам без давления на отдельные блоки. |
На смету влияют площадь и планировка, рассчитанный фундамент, объём кладки, конструкция перекрытий и крыши, фасадная защита, инженерные системы и выбранная отделка. Покупатель может купить арболитовый дом под ключ в заранее определённой комплектации: до заключения договора мы перечисляем работы, материалы и границы ответственности. Согласованные стоимость и срок вносим в договор.
Конструктор учитывает грунт, нагрузки, расположение проёмов и опирание перекрытий до начала работ.
Проверяем гидроизоляцию, перевязку блоков, заполнение швов, геометрию стен и устройство армопоясов.
В смете заранее видны фундамент, коробка, крыша, фасад, инженерные системы и отделка без смешения этапов.
Бор Строй ведёт проектирование, стройку и сдачу дома, поэтому вопросы по смежным работам решает одна команда.
Понимаем тревогу: на вид арболит похож на спрессованную щепу, и кажется, что это что-то несерьёзное. На деле щепа внутри блока полностью обволакивается цементом и минерализуется, поэтому ей нечем гнить и нечего «есть» грибку или грызунам. При правильной фасадной отделке и нормальной кровле такие стены спокойно служат 50 лет и больше, не теряя прочности. Арболит не горит открытым пламенем и держит нагрузку двух этажей, так что разговоры про «развалится» — это миф о материале, а не его реальное поведение. На консультации можем показать узлы и кладку вживую, чтобы вы убедились сами.
Доля правды тут есть: арболит действительно гигроскопичен и хорошо впитывает воду, поэтому голую кладку нельзя оставлять без защиты — это не недостаток материала, а обязательное условие технологии. Мы всегда закрываем фасад штукатуркой, навесным или вентилируемым фасадом, делаем нормальный отлив и выносим кровлю, чтобы вода не лилась по стене. Под защитой блок остаётся сухим, а внутри стены при этом «дышат» и хорошо отводят лишнюю влагу из помещений. Важно правильно собрать цоколь и гидроизоляцию у земли — в Московской области с её осадками и весенней водой это критично, и в Бор Строй этот узел делаем по проекту, а не на глаз.
Тепло — это как раз сильная сторона арболита, а не реклама: воздух в щепе работает как утеплитель, и стена нужной толщины держит тепло заметно лучше, чем кирпич или бетон. Зимой в Москве такой дом медленно остывает и быстро прогревается, поэтому на отоплении вы реально экономите из года в год. Дополнительный плюс — стены «дышат» и регулируют влажность, в доме нет ощущения «термоса» и душной сырости. Точную толщину блока и необходимость доутепления мы подбираем под ваш проект и режим проживания, чтобы зимой было комфортно без перетопа.
Это два разных характера материала. Газобетон точнее по геометрии и его проще класть под тонкий шов, зато он более хрупкий на изгиб и требует аккуратного армирования под трещины. Арболит мягче в работе, отлично держит крепёж (гвоздь и саморез заходят как в дерево), не боится подвижек и почти не трескается, но обязательно требует фасадной отделки от влаги. По теплу они сопоставимы, по «живому» микроклимату арболит ближе к дереву. Какой материал выгоднее именно под ваш бюджет, этажность и участок — честнее сравнить на консультации с расчётом, а не заочно.
Стоимость складывается из площади и этажности, типа фундамента, сложности кровли, толщины стен и уровня комплектации — поэтому одинаковой цифры «за дом из арболита» не существует. Сам блок в кладке экономичен, но итог сильно меняют фасадная отделка, окна, инженерия и отделочные работы — и именно на фундаменте, кровле и защите стен от влаги в арболите экономить нельзя. Мы считаем смету бесплатно по вашему конкретному проекту и участку, прозрачно расписываем, что входит, и фиксируем цену в договоре без скрытых доплат по ходу стройки. Чтобы получить расчёт под вашу задачу, позвоните по +7 (495) 128-28-40 — подберём конфигурацию под ваш бюджет.
Коробка из арболита собирается довольно быстро: блок крупный и лёгкий, кладка идёт быстрее кирпича, а у материала почти нет усадки, поэтому не нужно выстаивать дом сезон, как сруб. На общий срок больше всего влияют тип фундамента, площадь, сложность кровли и объём отделки — обычно дом под ключ занимает один строительный сезон. В Московской области мы планируем график с учётом погоды, чтобы мокрые процессы и фасад попали на подходящее время и качество не пострадало. Точные сроки по этапам вы увидите в договоре после того, как мы определимся с проектом.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
