Блочный дом выбирают для постоянного проживания, когда нужны тёплые капитальные стены и удобная семье планировка. В подборке собраны 489 вариантов площадью от 51 до 689 м²; количество комнат в них составляет от 1 до 9, а спален от 1 до 8. Сравните проекты и цены, чтобы определить подходящую площадь, этажность и набор помещений. Итоговая стоимость под ключ зависит от вида блока, фундамента, сложности коробки и отделки.
Блочная кладка подходит для тёплого дома постоянного проживания с нужным числом комнат и ровными стенами под отделку. Бор Строй подбирает конструкцию стены под проект, рассчитывает нагрузки, фундамент, армирование и узлы опирания перекрытий. В каталоге выше можно выбрать планировку под состав семьи, участок и привычный уклад жизни.
Я всегда начинаю с привязки проекта к участку и расчёта фундамента, а затем проверяю кладку, армирование и армопояс. Так мы заранее прорабатываем опирание перекрытий и усиление проёмов, а не решаем эти узлы уже на стройке.
Сергей Грива, Генеральный директор
Газобетон и пенобетон подходят для тёплых стен дома постоянного проживания. Толщину кладки, марку блоков и защиту фасада определяют расчётом с учётом проекта.
Пористая керамика помогает сохранять тепло и подходит для несущих наружных стен. Для надёжной кладки проектируют перевязку, доборные участки и опирание перемычек.
Прочные блоки используют для несущих стен с последующим утеплением и фасадной отделкой по проекту. Решение подходит тем, кому важна основательная каменная коробка.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Теплопроводность | Правильно рассчитанная стена удерживает тепло и помогает не тратить лишнее на отопление. |
| Прочность и плотность | Подходящая марка блока выдерживает вес перекрытий и крыши в пределах проектного расчёта. |
| Геометрия блоков | Ровная кладка упрощает подготовку стен к внутренней и фасадной отделке. |
| Влагопоглощение | Подобранная фасадная защита не даёт кладке намокать и сохраняет рабочие свойства стены. |
Цена зависит от вида и марки стенового блока, площади и этажности, фундамента, проёмов, перекрытий, крыши, фасада, инженерных систем и отделки. Решение купить дом из блоков под ключ снимает с заказчика координацию отдельных бригад. Бор Строй ведёт работы от привязки проекта до готовых помещений. Смета раскрывает состав и стоимость работ. Затем цену и срок фиксируем в договоре до завоза стеновых блоков.
Проверяем грунт, посадку дома и нагрузки, чтобы фундамент и блочные стены работали как единая конструкция.
Следим за перевязкой, швами, армированием, проёмами и армопоясом на каждом ответственном этапе.
Подбираем блоки, кладочную смесь, перемычки, утепление и фасадную систему по проектной спецификации.
Согласуем состав строительства, смету и результат, чтобы заказчик понимал объём обязательств до начала стройки.
Универсального «лучшего» блока нет, всё зависит от задачи. Газобетон и газосиликат самые тёплые и лёгкие, поэтому популярны под ПМЖ; керамзитоблок прочнее и хорошо держит навесные нагрузки; керамоблок (тёплая керамика) сочетает прочность и тепло, но дороже. Мы в Бор Строй подбираем блок под ваш проект, этажность и бюджет, а не навязываем один материал. Приходите на бесплатную консультацию — сравним варианты по теплу, цене и срокам именно для вашего дома.
Нет, если стена собрана правильно. Газобетон и газосиликат сами по себе тёплые, а керамзитоблок и керамоблок мы доводим до нормы утеплением и грамотными узлами — без мостиков холода по перемычкам и перекрытиям. Толщину стены и утепление мы считаем именно под зимы Московской области, чтобы дом держал тепло и не «выдувался». В итоге блочный дом по теплу не уступает ни кирпичу, ни дереву, а топить его обычно дешевле за счёт лёгкой инерции стен.
Трещины в блочных стенах — это почти всегда следствие слабого фундамента или нарушенной кладки, а не «беды материала». Если фундамент рассчитан под грунты Московской области, а кладка идёт на тонкий клей с армированием рядов и проёмов, стены стоят десятилетиями без трещин. Влагу газобетон действительно тянет, поэтому мы обязательно защищаем его фасадной отделкой и не оставляем стены «голыми» на зиму. При нормальной технологии блочный дом служит не меньше кирпичного.
Стена из блоков — это не просто сложенные камни, а инженерный «пирог»: ровные ряды на клею, армирование арматурой или сеткой каждые несколько рядов, монолитный армопояс под перекрытием и кровлей, усиленные перемычки над окнами и дверями. Именно армопояс и перемычки гасят нагрузки и не дают стене работать на разрыв. Блоки крупнее кирпича, поэтому дом собирается быстрее и с меньшим числом швов. Такая конструкция спокойно несёт два этажа и тяжёлую кровлю.
При правильной отделке и защищённом фасаде блочный дом служит 70–100 лет и больше — это капитальное строение, а не времянка. Особого ухода стены не требуют: главное — вовремя поддерживать фасадную отделку, чтобы блок не намокал, и следить за отмосткой и водостоками. Внутри блок легко штробится под коммуникации и держит штукатурку и плитку. По сути весь «уход» сводится к обычному обслуживанию фасада раз в несколько лет.
Цена складывается из площади и этажности, типа блока, фундамента под ваши грунты, кровли и уровня комплектации — поэтому честно назвать сумму можно только по конкретному проекту. Мы считаем смету бесплатно и фиксируем её в договоре: в неё уже входят фундамент, стены с армированием, перекрытия, кровля и оговорённая отделка, без скрытых доплат по ходу стройки. Экономить мы предлагаем на размере и отделке, но не на фундаменте, армопоясе и узлах — это основа долговечности. Позвоните по +7 (495) 128-28-40, и мы рассчитаем ваш дом из блоков под ключ в Москве.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
