Терраса продолжает дом в сторону участка: здесь удобно поставить стол, отдыхать под крышей и входить в комнаты, не наступая сразу на мокрый грунт. Представленные проекты и цены помогают оценить будущий дом под ключ. Итоговая стоимость зависит от размера и формы площадки, настила, ограждений, опор и устройства крыши. Смету уточняем после выбора планировки и комплектации.
Дом из бруса с террасой даёт отдельное место для отдыха на воздухе, но сохраняет короткий путь к кухне и жилым комнатам. Бор Строй увязывает площадку с фундаментом, выходами, крышей и водоотводом, чтобы ею было удобно пользоваться после дождя и во время усадки дома. Возьмите за основу вариант из каталога выше, а мы привяжем его к участку и привычкам семьи.
Я советую сразу закладывать террасу в проект и отдельно проверять примыкание её крыши к дому, отвод воды и компенсацию усадки у стоек. Тогда настил остаётся ровным, а двери рядом с террасой открываются свободно.
Сергей Грива, Генеральный директор
Площадка входит в контур дома и получает глубокое укрытие от дождя. Такой вариант подходит семье, которая планирует часто обедать и отдыхать на улице.
Навес примыкает к нужному фасаду, поэтому выход удобно расположить рядом с кухней или гостиной. Вариант помогает подстроить площадку под посадку дома на участке.
Площадка занимает две стороны дома и даёт несколько мест для мебели. В течение дня можно выбрать более солнечную или затенённую часть.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Выход из кухни или гостиной | Еду и посуду не приходится носить через весь дом, а терраса становится частью ежедневного быта. |
| Регулируемые опоры | Положение стоек можно корректировать по мере усадки бруса, сохраняя геометрию навеса. |
| Уклон настила и отвод воды | Дождевая вода не задерживается под ногами и не уходит к нижним венцам дома. |
| Проветривание под настилом | Доска быстрее просыхает после сырой погоды, поэтому за площадкой проще ухаживать. |
Комплектация террасы влияет на итоговую стоимость вместе с планировкой дома и сечением бруса. В расчёт также входят размер и форма площадки, конструкция опор и крыши, выбранный настил, ограждение, лестница, отделка и инженерные системы. Чтобы купить выбранный дом из бруса с террасой под ключ, согласуйте состав работ и материалов до выхода бригады на участок. Окончательную цену и срок выполнения работ фиксируем отдельными условиями договора.
Фундамент, стены, выходы и крыша террасы рассчитываются вместе, поэтому площадка не остаётся случайной пристройкой.
В стойках и примыканиях предусматриваем узлы, которые позволяют деревянным конструкциям осаживаться без перекоса навеса.
В смете отдельно видны настил, опоры, ограждение, лестница и водоотвод, поэтому состав работ понятен до подписания договора.
Прораб контролирует крепёж, уклон настила, примыкание крыши и отвод воды до передачи готового дома владельцу.
Открытая терраса служит долго, если правильно собрана: настил и опоры мы делаем из обработанной антисептиком древесины, поднимаем над землёй для проветривания, даём уклон для стока воды и закрываем пропиткой или маслом для улицы. Гниёт обычно та терраса, где доски лежат вплотную к грунту и не вентилируются снизу, — мы такого не допускаем. Раз в несколько лет настил нужно обновлять защитным покрытием, это обычный уход за деревом, а не ремонт. При желании террасу можно сразу сделать под навесом или с кровлей, тогда осадки на неё почти не попадают. В Бор Строй заранее обсудим, какой вариант защиты подойдёт под ваш режим эксплуатации.
Это зависит от проекта: террасу можно завести на общий с домом фундамент или поставить на собственные опоры — чаще на сваи или столбы. Брусовой дом даёт усадку, и нагрузка у лёгкой террасы другая, чем у сруба, поэтому грамотнее развязать их по осадке, чтобы примыкание не повело. На пучинистых грунтах Московской области под террасу хорошо работают винтовые или буронабивные сваи — они стабильны при сезонном промерзании. Конкретное решение по фундаменту мы подбираем под ваш участок после оценки грунта. Это входит в бесплатный расчёт проекта.
Усадка бруса — штатный процесс, и террасу мы проектируем с её учётом, чтобы примыкание к дому осталось герметичным. В местах стыка закладываем скользящие крепления и компенсационные зазоры, чтобы стена могла осесть, не утянув за собой конструкцию террасы. Если терраса под общей крышей с домом, в стойках ставим винтовые компенсаторы (домкраты), которые подкручиваются по мере усадки. При таком подходе щелей и перекосов не возникает, а узлы остаются плотными. Все эти решения мы заранее закладываем в проект, чтобы вам не пришлось что-то переделывать после первой зимы.
Да, террасу можно изначально спроектировать тёплой: с остеклением, утеплением пола и кровли, отоплением — тогда она работает как полноценная зимняя комната или зона отдыха круглый год. Можно пойти и средним путём — холодное остекление раздвижными рамами защитит от ветра, дождя и снега, но без полноценного отопления, это дешевле. Для зим Московской области разницу между холодным и тёплым контуром важно решить на старте, потому что от этого зависит фундамент, узлы и толщина утепления. Открытая терраса с навесом тоже остаётся отличным вариантом для тёплого сезона. Расскажите, как планируете её использовать, и мы подберём подходящий вариант.
Цена зависит от площади дома, сечения и типа бруса, фундамента, кровли и комплектации, а терраса добавляет к этому свой фундамент, настил, опоры и, если нужно, кровлю или остекление. Открытая терраса под общим скатом крыши обходится заметно скромнее, чем тёплая остеклённая с отоплением, — это разные бюджеты. Мы не называем цену «на глаз»: считаем по конкретному проекту и вашему участку, после чего фиксируем сумму в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Так вы видите, из чего складывается каждый рубль и где можно сэкономить без потери качества. Чтобы получить расчёт под ваш проект, оставьте заявку или позвоните по +7 (495) 128-28-40.
Терраса, заложенная в проект сразу, конструктивно увязана с домом: единый стиль, общая кровля или навес, продуманное примыкание и фундамент под усадку сруба. Пристроенная позже площадка почти всегда выходит дороже и сложнее в узлах — приходится подгонять её к уже осевшему дому и отдельно решать гидроизоляцию стыка. Терраса из того же бруса смотрится с домом как единое целое и продлевает «уличную» жизнь: летняя столовая, зона отдыха, место для мангала. Это та фича, которую логичнее закладывать на этапе проекта, а не достраивать потом. На бесплатной консультации мы покажем удачные планировки и поможем определиться с размером и расположением террасы.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
