Такой дом рассчитывают для ежедневной жизни во все сезоны: с тёплым контуром, удобной планировкой и инженерными системами для постоянной нагрузки. Подборка позволяет сопоставить проекты и цены, а затем выбрать нужную комплектацию. Ориентир по цене определяют площадь, фундамент, устройство крыши, инженерия и отделка. После выбора Бор Строй привяжет проект к участку и выполнит строительство под ключ.
Дом для круглогодичной жизни должен сохранять тепло, выдерживать постоянную работу отопления и оставаться удобным для всей семьи каждый день. Для этого Бор Строй увязывает планировку, конструкцию из газобетона, утепление крыши и инженерные системы в одном проекте. Подходящий вариант из каталога выше доработаем с учётом участка и нужной комплектации.
Для постоянного дома мало ровно уложить газобетон: нужно правильно связать стены с армопоясами, оконными узлами, крышей и отоплением, чтобы зимой не терять тепло. Я проверяю эти решения до выхода бригады на площадку.
Сергей Грива, Генеральный директор
Жилые и хозяйственные помещения собраны на одном уровне. Семье удобно обходиться без лестницы и контролировать тепло во всех комнатах.
Спальни можно вынести под утеплённую крышу, а общую зону оставить внизу. Такой проект подходит тем, кому важно разместить больше комнат на компактном пятне застройки.
Полноценный верхний уровень помогает отделить тихие спальни от кухни и гостиной. Решение удобно для семьи, которой нужны личные комнаты и просторная общая зона.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Расчётная толщина стен | Кладка удерживает тепло в холодный сезон, а расходы на отопление остаются предсказуемыми. |
| Армопояса и перемычки | Усилия от перекрытий и крыши равномерно передаются на кладку, что снижает риск трещин возле проёмов. |
| Тёплые узлы примыканий | Оконные проёмы, перекрытия и соединение стен с крышей не становятся местами утечки тепла. |
| Инженерия постоянного режима | Отопление, вентиляция, водоснабжение и электрика рассчитаны на ежедневное использование во всех комнатах. |
При расчёте учитываем габариты и планировку, устройство фундамента и крыши, оконные конструкции, разводку коммуникаций и отделочные материалы. Чтобы купить газобетонный дом под ключ для постоянного проживания без непредвиденных работ после заселения, заранее согласуем границы комплектации и содержание работ. После проверки сметы цену и срок фиксируем в договоре.
Проверяем условия площадки и корректируем фундамент, посадку дома и вводы коммуникаций до начала стройки.
Расписываем материалы и работы по этапам, чтобы заказчик видел, что входит в согласованную цену.
Следим за кладкой, армированием, армопоясами, проёмами и примыканиями, от которых зависят прочность и тепло.
Бор Строй связывает проектирование, строительство, инженерию и отделку, поэтому вопросы решаются внутри одной команды.
Газобетон сам по себе тёплый материал: воздух в его порах хорошо держит тепло, поэтому для постоянного проживания он подходит даже в морозы Московской области. Главное — правильно подобрать толщину стены и грамотно утеплить узлы, тогда дом не выстывает за ночь и держит комфортную температуру без надрыва котла. Мы рассчитываем теплотехнику под круглогодичную жизнь, а не под дачный сезон, чтобы зимой было тепло, а летом не душно. Если хотите понять, какая стена нужна именно под ПМЖ, Бор Строй сделает расчёт бесплатно.
Расходы на отопление зависят не от того, что дом газобетонный, а от площади, толщины стен, качества окон и того, как сведены узлы и кровля. Газобетон при правильной толщине и утеплённых перекрытиях даёт низкие теплопотери, поэтому при постоянном проживании счета получаются заметно меньше, чем в холодном доме с тонкими стенами. Мы изначально проектируем дом под зимы Московской области, а не латаем теплоизоляцию потом. На консультации честно покажем, за счёт чего экономится отопление в вашем проекте.
Это частый страх, но при постоянном проживании сырость появляется не из-за газобетона, а из-за непродуманной вентиляции и неправильной отделки, которая запирает влагу в стене. Газобетон умеет отдавать лишнюю влагу наружу, если фасад сделан «дышащим» и есть нормальный воздухообмен — тогда стены остаются сухими, а в доме не пахнет затхлостью. Мы закладываем правильный пирог стены и вентиляцию сразу под круглогодичную жизнь семьи. Так дом не сыреет ни зимой, ни в межсезонье.
Разница большая: дача рассчитана на сезон, а дом для постоянного проживания должен держать тепло в минусовые ночи, иметь утеплённый фундамент и перекрытия, тёплые окна и продуманное отопление. В дачном варианте часто экономят на толщине стен и узлах — для зимовки Московской области этого мало, дом будет выстывать и съедать деньги на отопление. Поэтому проект под ПМЖ мы считаем по другим теплотехническим нормам, чем летний домик. Если сомневаетесь, какой вариант ваш, разберём это на бесплатной консультации.
Коробка из газобетона возводится довольно быстро — блоки крупные и ровные, кладка идёт оперативнее, чем из мелкого кирпича. На общий срок влияют площадь, этажность, тип фундамента, кровля и объём отделки: дом под чистовой ключ для ПМЖ занимает больше времени, чем коробка, потому что включает инженерию и утепление под зиму. Обычно полный цикл укладывается в один сезон, и точные даты мы фиксируем в договоре, чтобы вы не зависели от «как пойдёт». Назовём реальный график под ваш проект на расчёте.
Газобетон гигроскопичен, поэтому надолго оставлять голые стены под открытым небом и осадками нежелательно — материал лучше как можно скорее закрыть фасадом и кровлей. Если въезд планируется не сразу, мы заранее продумываем этапность так, чтобы коробка ушла в зиму уже защищённой, а не мокла. Для дома под постоянное проживание это важно вдвойне: сухие стены — залог тепла и долговечности. Подскажем оптимальный график работ, чтобы дом спокойно перезимовал до новоселья.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
