Все комнаты находятся на одном уровне: по дому удобно ходить детям, взрослым и пожилым, а из общей зоны легко сделать выход на террасу. Здесь можно сопоставить проекты и цены, выбрать нужный состав помещений и подходящую форму крыши. Смету для комплектации под ключ готовим по выбранной планировке после её привязки к участку.
Одноэтажная планировка даёт простой быт без лестницы: спальни, кухня и хозяйственные помещения всегда на одном уровне, а выход во двор можно устроить прямо из гостиной. Бор Строй привязывает выбранный проект к участку, рассчитывает фундамент, стены, армопояс и крышу как единую конструкцию. В каталоге выше удобно подобрать состав комнат, после чего мы подготовим смету под нужную комплектацию.
В одноэтажном доме я сначала смотрю не на внешний вид, а на путь от входа к кухне, спальням и котельной. Лишние коридоры увеличивают пятно дома, фундамент и крышу, поэтому планировку нужно разобрать до расчёта сметы.
Сергей Грива, Генеральный директор
Основные комнаты собраны близко друг к другу, поэтому коридоры не отнимают полезное место. Такой вариант подходит для небольшого состава семьи и сдержанного бюджета.
Кухня и гостиная находятся ближе ко входу и террасе, а спальни удалены от повседневного шума. Планировка удобна для постоянной жизни семьи.
Выход из гостиной ведёт прямо к месту отдыха на участке. Продукты, посуду и садовую мебель не приходится носить по лестнице.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Помещения должны поместиться на участке с учётом подъезда и обязательных отступов, иначе проект придётся менять после привязки. |
| Связь помещений | Короткие и понятные проходы оставляют больше полезного места и упрощают ежедневные дела. |
| Несущие стены и армопояс | Рассчитанная схема равномерно передаёт нагрузку от крыши на стены из пеноблоков и фундамент. |
| Инженерные трассы | Продуманное положение кухни, санузлов и котельной упрощает монтаж и дальнейшее обслуживание коммуникаций. |
Стоимость зависит от пятна застройки, конструкции фундамента, формы крыши, количества проёмов, террасы, инженерных систем и выбранной отделки. Чтобы купить одноэтажный дом из пеноблоков под ключ с понятным объёмом затрат, до стройки подробно разбираем смету и выбранное наполнение дома. Цену дома из пеноблоков и срок выполнения заказа фиксируем в подписанном договоре.
Проверяем расположение дома, подъезд, стороны света и выходы во двор, чтобы выбранная планировка работала на конкретном участке.
Конструктор рассчитывает фундамент, стены, армопояс и крышу, чтобы все части дома воспринимали предусмотренные нагрузки.
Расписываем материалы и работы по этапам, поэтому заказчик видит, что входит в смету и результат строительства.
Прораб проверяет кладку блоков, проёмы, гидроизоляцию, узлы крыши и коммуникации до начала следующих работ.
В одноэтажном доме из пеноблоков вся жизнь разводится по одной плоскости, поэтому ключевой вопрос — площадь и грамотная планировка, а не число этажей. Спальни уводят в тихое крыло, кухню-гостиную и санузлы — ближе к входу, и трёх-четырёхкомнатный сценарий для семьи спокойно собирается без лестницы и «мёртвых» метров под ней. Если пятна участка не хватает по ширине, добор площади делают вытянутой планировкой или жилой мансардой под крышей. Бор Строй на бесплатной консультации прикинет под ваш состав семьи, сколько комнат реально разместить на одном уровне.
Трещины в пеноблочной кладке появляются не от «лёгкости» материала и не от одноэтажности, а от двух вещей: подвижного фундамента и отсутствия армирования. В одноэтажном доме нагрузка на стены даже меньше, чем в двухэтажном, поэтому при правильном решении стена работает спокойно. Мы закладываем монолитный армопояс под перекрытие и кровлю, армируем кладку через ряды и связываем оконные зоны — это и есть та жёсткость, которую в двухэтажке частично даёт сам каркас этажей. При таком подходе стена из пеноблоков не «гуляет» десятилетиями.
Одноэтажный дом из пеноблоков выигрывает там, где для двухэтажного пришлось бы переплачивать: нет лестницы, проще перекрытия, меньше нагрузка на фундамент, удобнее жить старшему поколению и маленьким детям. Зато он требует более просторного пятна застройки и чуть большей площади кровли и фундамента на тот же метраж. Пеноблок здесь играет в плюс — тёплый, лёгкий материал недорог в кладке и хорошо держит тепло зимой. Что именно выгоднее в вашем случае, честно покажет сравнение двух смет на консультации.
Это самый важный узел: пеноблок чувствителен к неравномерным просадкам, поэтому фундамент под одноэтажный дом подбирают строго по грунту и уровню грунтовых вод на участке. На пучинистых грунтах в Московской области обычно работает утеплённая плита или хорошо заглублённая армированная лента — они распределяют нагрузку и не дают стене из блоков пойти трещиной при морозном пучении. Решение принимается после оценки участка, а не «по умолчанию», и именно поэтому экономить на основании в таком доме нельзя. Бор Строй выезжает на участок и подбирает тип фундамента под ваши конкретные условия.
Сам пеноблок — тёплый материал, и стена из него с правильной толщиной и утеплением комфортно держит зиму Московской области. У одноэтажного дома есть своя особенность: больше площадь контакта с холодом снизу и сверху — пол по грунту и потолок под крышей, поэтому основные теплопотери уходят именно туда, а не в стены. Мы закладываем утепление цоколя и пола, усиленный контур по перекрытию и кровле — и дом протапливается ровно, без холодных зон у пола. При таком подходе одноэтажный дом из пеноблоков получается тёплым и экономичным по отоплению круглый год.
В договоре мы прописываем конкретный проект, материал и марку пеноблоков, тип фундамента, состав работ, сроки и итоговую цену без скрытых доплат по ходу стройки. Отдельно фиксируется гарантия на несущие конструкции и кладку — то есть за фундамент, армопояс и стены отвечаем мы, а не «само просело». Если в гарантийный срок появляется дефект по нашей вине, устраняем за свой счёт по договору. Чтобы увидеть точную смету и условия именно по вашему одноэтажному дому, позвоните по телефону +7 (495) 128-28-40 — расчёт бесплатный.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
