Все комнаты на одном уровне упрощают передвижение по дому и освобождают полезное место от лестницы. В подборке удобно сравнить проекты и цены, оценить состав помещений и выбрать планировку под участок. Ориентир по цене зависит от габаритов дома, формы крыши, фундамента и выбранной комплектации под ключ.
Одноэтажная планировка собирает спальни, общую комнату, кухню и санузлы на одном уровне, поэтому дом удобен для семьи в повседневной жизни. Стены из СИП панелей образуют тёплый контур, а ровная поверхность упрощает подготовку к отделке. Бор Строй привяжет выбранный выше проект к участку, рассчитает конструкции и согласует комплектацию до начала строительства.
В одноэтажном доме из СИП панелей я проверяю, чтобы комнаты не соединялись длинными коридорами, а пролёты и опирание панелей были рассчитаны до сборки. Тогда бригада монтирует стены и крышу по проекту, без решений на ходу.
Сергей Грива, Генеральный директор
Общая комната объединена с кухней, а короткий коридор ведёт к спальням и санузлу. Такой вариант подходит тем, кому важны разумный бюджет строительства и простое содержание дома.
Спальни удалены от кухни и гостиной, поэтому отдых не зависит от разговоров и бытового шума. Планировка удобна для постоянного проживания семьи.
Дверь из общей комнаты связывает дом с террасой и участком. Через неё удобно выносить еду к столу, следить за играющими во дворе детьми и заходить внутрь, не обходя дом.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Комнаты на одном уровне | Между спальнями, кухней, санузлом и выходом на участок не приходится ходить по лестнице. |
| Габариты пятна застройки | Дом можно правильно разместить с учётом границ участка, подъезда, парковки и будущих хозяйственных построек. |
| Герметичные стыки СИП панелей | Утеплённый контур сохраняет тепло и не продувается в местах соединений. |
| Гидроизоляция нижней обвязки | Деревянные детали отделены от влаги со стороны фундамента, что помогает сохранить нижнюю часть стен сухой. |
Стоимость формируют площадь и форма дома, конструкция фундамента и крыши, состав инженерных систем и уровень отделки. В расчёте отдельно показываем материалы, работы, доставку и выбранное оснащение. Подробная смета позволяет купить одноэтажный дом из СИП панелей в комплектации под ключ и заранее учесть все согласованные работы. В договоре закрепляем согласованный срок выполнения работ вместе с итоговой ценой.
Определяем место дома по рельефу, подъезду, точкам подключения сетей и грунтовым условиям. По этим данным корректируем фундамент и посадку здания.
Раскрываем в смете состав материалов и перечень операций. До договора заказчик понимает, что входит в расчёт и за что отвечает подрядчик.
Проверяем геометрию фундамента, монтаж обвязки, крепление и герметизацию панелей, устройство крыши.
Согласуем проект, организуем поставку, ведём строительство и монтаж инженерных систем до передачи готового дома.
Одноэтажный СИП-дом — это отсутствие лестницы, более простой и дешёвый фундамент под лёгкую коробку и вся жизнь на одном уровне, что удобно для семьи с детьми и пожилыми. За счёт малого веса панелей не нужен массивный монолит, а монтаж стен и кровли идёт быстро. Минус честно один: пятно застройки больше, чем у двухэтажного при той же площади, поэтому нужен участок попросторнее. Что выгоднее именно под ваш участок и состав семьи, в Бор Строй посчитаем бесплатно и покажем оба варианта в цифрах.
Тревога понятная: в одноэтажном доме потолок граничит с холодным чердаком, а не с отапливаемым этажом сверху. Но именно в СИП-технологии это не проблема — панели сами по себе тёплые, а перекрытие и кровлю мы дополнительно утепляем под зиму Московской области, так что теплопотери вверх перекрываются. На практике одноэтажный СИП-дом держит тепло не хуже, а часто и лучше газобетона той же толщины, и зимой отопление обходится дешевле за счёт герметичного контура. Если переживаете за конкретный пирог стен и кровли — разберём узлы на консультации.
СИП — это не пустой каркас, а несущая панель: два листа ОСП, между ними плотный утеплитель, склеенные в единый жёсткий «сэндвич», который работает как монолитная стена. Одноэтажная коробка из таких панелей лёгкая и устойчивая, ей не страшны подвижки, а расчётный срок службы — несколько десятилетий, как у других тёплых технологий. Долговечность держится на двух вещах: правильной защите ОСП от влаги и качественной сборке узлов — на этом в Бор Строй не экономят. При нормальной эксплуатации и вентиляции такой дом спокойно служит и передаётся следующему поколению.
Как раз малый вес СИП-дома — это плюс для пучинистых грунтов Московской области: лёгкую одноэтажную коробку проще поставить на свайно-винтовой или мелкозаглублённый ленточный фундамент без дорогого массивного основания. Перед проектом мы смотрим тип грунта и уровень грунтовых вод на участке и под них подбираем фундамент, чтобы дом не повело при сезонном пучении. Высокая вода — не приговор, а вопрос правильного выбора свай и отметки пола. Приезжаем, оцениваем участок в Московской области и закладываем в проект тот фундамент, который реально подходит вашему пятну.
Снеговую нагрузку держит не материал стен, а стропильная система и угол кровли, и мы рассчитываем их по нормативам именно для Московской области, а не «на глаз». У одноэтажного дома это даже проще: чаще ставим двускатную крышу с достаточным уклоном, с которого снег сходит сам и не копится критической массой. СИП-перекрытие верхнего этажа и узлы примыкания мы усиливаем под местную зиму, так что прогибов и протечек не будет. Снеговую и ветровую нагрузку закладываем в проект с запасом и фиксируем всё в договоре.
Цена одноэтажного СИП-дома складывается из площади, типа фундамента под ваш грунт, сложности кровли и комплектации — то есть до какой стадии мы доводим дом (тёплый контур, отделка, инженерия). Никаких абстрактных «средних» цифр мы не называем: считаем по вашему конкретному проекту и участку, и эта сумма фиксируется в договоре без доплат «по ходу». Если в процессе вы сами что-то меняете в проекте — обсуждаем и согласуем заранее, сюрпризов в смете не появляется. Позвоните по +7 (495) 128-28-40 — сделаем бесплатный расчёт под вашу площадь и участок в Москве.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
-medium.jpg)
