Такой дом рассчитан на ежедневную жизнь в любой сезон: утепление, защита конструкций от влаги, вентиляция и отопление работают как одна система. В подборке удобно сопоставить планировки, проекты и цены, а затем выбрать комплектацию под образ жизни семьи. Предварительная стоимость зависит от размеров дома, состава тёплого контура, инженерных сетей и отделки. При строительстве под ключ все решения заранее увязываем в проекте и смете.
Ровная температура, отвод лишней влаги и защита коммуникаций от промерзания нужны здесь каждый день. Бор Строй связывает эти задачи в одном проекте: рассчитывает конструкции, подбирает состав утепления, предусматривает вентиляцию, отопление и удобную разводку сетей. Каталог выше даёт основу для выбора, а подходящую планировку мы привяжем к участку и нужной комплектации.
Для круглогодичного каркасного дома мало просто уложить утеплитель. Я проверяю непрерывность тёплого контура, герметичность пароизоляции и работу вентиляции, потому что от этого зависят тепло и сухость конструкций.
Сергей Грива, Генеральный директор
Повседневная жизнь проходит без лестницы: спальни, кухня и общая зона расположены рядом. Решение удобно детям, взрослым и пожилым членам семьи, а уборка становится проще.
Общие помещения можно оставить внизу, а спальни вынести в спокойную верхнюю часть. Такой проект помогает разделить дневной отдых и личные комнаты семьи.
Подходит большой семье, которой нужны отдельные спальни, рабочие места и просторная общая зона. Вертикальная планировка позволяет разместить больше помещений на ограниченном пятне застройки.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Непрерывный слой утепления | Пол, стены и крыша образуют единый тёплый контур, поэтому дом легче равномерно отапливать. |
| Герметичная пароизоляция | Водяной пар из комнат не попадает в утеплитель и не снижает его рабочие свойства. |
| Ветрозащита снаружи | Утеплитель защищён от продувания, а влага из конструкции может выходить наружу. |
| Организованная вентиляция | В комнатах обновляется воздух, а лишняя влага удаляется без постоянного открывания окон. |
Расчёт сметы начинаем с размеров и планировки, затем учитываем фундамент, тёплый контур, кровлю, инженерные сети и отделку. Чтобы купить тёплый каркасный дом под ключ для постоянной жизни без неясных доплат по ходу стройки, заранее согласуем комплектацию и подробную смету. Договором фиксируем итоговую цену, срок и точный состав комплектации.
Учитываем грунт, подъезд, расположение коммуникаций и удобную посадку дома до начала работ.
Следим за стыками утепления, проклейкой пароизоляции и защитой каркаса на ключевых этапах.
Перечень материалов и работ согласуем вместе со сметой. Состав дома и границы ответственности известны до выхода бригады на участок.
Ведём проект от подготовки основания до проверки инженерных систем и передачи готового дома.
Каркасный дом для ПМЖ строится с совсем другим утеплением, чем летняя дача: толщина утеплителя в стенах закладывается под зимы в Московской области, плюс утепляются перекрытия, пол и кровля. За счёт того, что тепло держит сам слой минваты, а не масса стены, такой дом быстро прогревается и долго держит температуру даже в сильные морозы. Прогрев идёт быстрее, чем в каменном доме, поэтому отопление обходится экономно. Холодным каркасник бывает только тогда, когда его строят по дачной схеме и экономят на утеплителе и пароизоляции.
Главное отличие — это «зимний» контур: усиленный утеплитель, грамотный пирог стены с пароизоляцией и ветрозащитой, утеплённый отапливаемый фундамент и полноценная инженерия — отопление, разводка воды с защитой от промерзания, вентиляция. В летнем домике всего этого нет, поэтому жить в нём зимой некомфортно и сыро. Бор Строй проектирует дом сразу под постоянное проживание в Москве, закладывая все узлы под местный климат. Если не уверены, какой контур нужен именно под ваш участок и бюджет, мы бесплатно посчитаем проект под ПМЖ.
Это самый частый страх, и он обоснован только при нарушении технологии. Долговечность каркасника при круглогодичной эксплуатации держится на правильном «пироге»: пароизоляция изнутри не пускает влагу из тёплого дома в утеплитель, ветрозащита и вентзазор снаружи выводят пар наружу, а приточно-вытяжная вентиляция убирает лишнюю влажность. Когда эти узлы собраны верно, дерево каркаса остаётся сухим и служит десятилетиями. Мы используем сухую обработанную древесину и собираем узлы по технологии, поэтому отопление и постоянное проживание дому не вредят.
Каркасный дом для ПМЖ возводится заметно быстрее каменного: коробку с тёплым контуром собирают за несколько недель, а полный цикл под ключ обычно укладывается в один сезон. На срок влияют площадь и этажность, тип фундамента, сложность кровли и объём инженерии под круглогодичную жизнь. Каркас не требует времени на усадку, поэтому к отделке и заселению можно переходить сразу. Точный график мы фиксируем в договоре и привязываем к этапам, чтобы вы понимали, когда въедете.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, толщины утепления зимнего контура, кровли и комплектации инженерных систем — именно «зимняя» начинка отличает дом ПМЖ от дачного по стоимости. Мы не называем абстрактных сумм заранее: честная цена считается только по конкретному проекту и вашему участку, после чего фиксируется в договоре без скрытых доплат. Это защищает вас от ситуации, когда в процессе всплывают «забытые» работы. Чтобы узнать стоимость именно вашего дома, позвоните по телефону +7 (495) 128-28-40 — расчёт бесплатный.
Каркас — лёгкая конструкция, поэтому он хорошо встаёт даже на сложных или пучинистых грунтах Московской области: фундамент под него подбирается с учётом результатов по вашему участку и работает без перегруза. Под снеговую нагрузку региона мы рассчитываем стропильную систему и угол кровли, чтобы крыша держала зимний снег с запасом. Утеплённый отапливаемый цоколь и защита коммуникаций от промерзания позволяют комфортно жить в доме круглый год. Конкретное решение по фундаменту и контуру мы подберём после оценки вашего участка.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
