Закрытое место для машины рядом с жилой частью избавляет от выхода на улицу в дождь и снег и даёт удобную хозяйственную зону. Выше собраны проекты и цены с разной компоновкой гаража. Ориентир по стоимости зависит от ворот, фундамента, утепления и инженерии. После выбора планировки мы уточним комплектацию и рассчитаем строительство под ключ.
Гараж, связанный с домом, позволяет держать автомобиль и нужные в хозяйстве вещи под крышей, а в жилые комнаты проходить через защищённый вход. Бор Строй увязывает расположение ворот, подъезд, вентиляцию и отделение технической зоны от жилой ещё на стадии проекта. Каталог над текстом поможет выбрать планировку, после чего можно определить состав работ.
Я всегда проверяю, как гараж отделён от жилых комнат и куда выведена его вентиляция. Выхлопные газы, запах топлива и шум ворот не должны попадать в дом.
Сергей Грива, Генеральный директор
Располагается в общем контуре дома и экономит место на участке. Из него удобно предусмотреть вход через тамбур или хозяйственное помещение.
Примыкает к дому сбоку и позволяет заметнее отделить техническую зону от спален и гостиной. Такой вариант удобен, когда участок допускает широкую посадку здания.
Помимо места для автомобиля в проекте предусматривают хранение инструмента, садовой техники или рабочий стол. Вещи не приходится переносить в кладовую жилой части.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Связь фундамента и каркаса | Правильно рассчитанный узел примыкания помогает избежать подвижек и повреждения отделки между домом и гаражом. |
| Отделение от жилых комнат | Плотная дверь, продуманное расположение стен и отдельная вытяжка защищают комнаты от шума и запахов. |
| Температурный режим | Подходящее утепление и отопление, если оно предусмотрено, поддерживают нужные условия без лишнего расхода энергии. |
| Ворота и въезд | Размер проёма и направление заезда подбирают под автомобиль и поворот на участке, чтобы парковаться было удобно каждый день. |
Расчёт зависит от габаритов и расположения гаража, конструкции фундамента и крыши, утепления, ворот, вентиляции и внутренней отделки. Покупателю, решившему купить каркасный дом с гаражом под ключ, достаточно указать проект и перечислить нужные изменения. Договор закрепляет окончательную цену заказа и срок завершения строительных работ.
Расположение дома увязываем с въездом, уклоном и доступным местом для манёвра, чтобы воротами было удобно пользоваться.
Отдельно показываем работы и материалы для гаража, включая ворота, утепление, вентиляцию и отделку.
Одна команда отвечает за фундамент, каркас, кровлю и инженерные сети обеих частей здания.
Контролируем примыкание гаража к дому, защиту от влаги, монтаж двери, вентиляции и ворот до сдачи объекта.
Встроенный гараж под общей крышей с домом почти всегда дешевле: вы экономите на одной общей стене, фундаменте и кровле, а не строите отдельную коробку. К тому же из такого гаража заходишь в дом не выходя на улицу — зимой в Московской области это реально ценят. Пристроенный вариант берут, когда хочется чётче разделить запахи и шум машины от жилой зоны или гараж добавляют позже. На бесплатном расчёте мы покажем оба варианта в цифрах под вашу площадь, чтобы вы выбрали осознанно.
Не будет, если правильно сделать стену между гаражом и жилыми комнатами — её утепляют так же серьёзно, как наружную, по сути это полноценная теплоизолирующая граница. В каркасном доме это решается легко: закладываем дополнительный слой утеплителя и пароизоляцию в перегородку, а дверь ставим утеплённую с уплотнителем. Сам гараж можно оставить неотапливаемым или подключить к контуру отопления — как вам удобнее. При грамотном узле температура в доме от соседства с гаражом не страдает даже в сильные морозы.
Гараж в каркасном доме делают по противопожарным правилам: стену и потолок между ним и жилой частью зашивают негорючими материалами (например, в два слоя ГКЛ или ГВЛ), а утеплитель используем каменную вату, которая не горит. Дверь из гаража в дом ставится противопожарная, с порогом и доводчиком. Так локализуется любая нештатная ситуация, и риск для жилой зоны сводится к минимуму. Бор Строй закладывает эти узлы в проект сразу, а не как доплату потом.
Отдельный гараж — это второй фундамент, четыре свои стены и своя крыша, то есть фактически вы строите маленький дом заново. Когда гараж интегрирован в каркасный дом, общими становятся фундаментная плита под этой частью, примыкающая стена и единая кровля — отсюда и экономия материалов и работ. Плюс не нужно отдельно подводить электрику и заходить под дождём и снегом со двора. По сроку такой дом тоже выигрывает, потому что бригада не разворачивает стройку дважды.
Цена зависит от площади дома и гаража, этажности, типа фундамента, кровли и комплектации отделки — встроенный гараж считается отдельной позицией, но дешевле, чем самостоятельная постройка. Готовых ценников мы не вешаем, потому что они быстро устаревают и вводят в заблуждение: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре без скрытых доплат в процессе. В смету сразу закладываем утепление и противопожарный узел между гаражом и домом, чтобы потом не было сюрпризов. Чтобы получить точный расчёт под ваши параметры, оставьте заявку или позвоните по +7 (495) 128-28-40.
Это устаревший миф, идущий от плохих самостроев без проекта. Правильный каркас — это многослойная тёплая стена: утеплитель толщиной 150–200 мм держит тепло лучше газобетона той же толщины, а ветрозащита и пароизоляция убирают продувание и конденсат. По теплу такой дом полностью закрывает требования для Московской области, а топить его дешевле, чем кирпичный. Прочность даёт инженерно рассчитанный силовой каркас, который спокойно несёт и кровлю, и снеговую нагрузку нашего региона. Приезжайте на объект Бор Строй — разница между мифом и грамотной технологией видна сразу.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
