Резиденция в американском духе: распластанный силуэт, многоскатная кровля с плавными переломами, арочное окно над входом и гараж на два автомобиля в отдельном крыле. Проект «Буффало» — это 408 м², пять спален и два уровня жизни для большой семьи, которая любит принимать гостей.
Спальня 22,4 м² с собственной ванной 10,1 м² и гардеробной 6,0 м² — полноценный личный блок родителей.
Каждому — своя комната: дети, родители, гости или домашний кабинет размещаются без компромиссов.
Левое крыло дома отдано под парковку — машины под общей крышей, фасад не загромождён навесами.
Наверх ведёт лестница из общей зоны, и весь этаж работает как приватная территория. Вокруг холла 30,6 м² собраны хозяйский блок, спальня 14,9 м² и комната 17,7 м² с рабочим местом — под подростка или кабинет. Вторая ванная 7,1 м² с ванной обслуживает детские, а две гардеробные по 4,4 м² и кладовые снимают вопрос шкафов в комнатах. Первый этаж отдан общей зоне с гостиной и кухней-столовой и ещё двум спальням — сценарий, при котором старшее поколение живёт без подъёмов по лестнице.
Дом выполняется в каменных технологиях, материал стен фиксируется на этапе договора. Проект такого масштаба обычно адаптируют под семью: состав комнат первого этажа и наполнение хозяйственного крыла корректируются до выхода на фундамент.
| Описание работы | Базовая от 17 136 000 руб | Стандарт от 19 992 000 руб | Теплый контур от 22 848 000 руб | Под ключ от 25 704 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
