Машина ночует под той же крышей, что и хозяева: в проект «Дарлен» уже встроен гараж 23,64 м² со входом прямо в дом. Это двухэтажный дом 184 м² в спокойной эстетике прерий — широкие свесы четырёхскатной кровли, кирпичная отделка фасада — и с четырьмя спальнями для большой семьи.
Сердце первого этажа — кухня-гостиная 38,57 м² на всю глубину дома, с окнами на две стороны и выходом на террасу 15,46 м². Рядом — спальня 14,85 м², которая одинаково хорошо работает комнатой для старших родственников или кабинетом. Санузел с душем 5,34 м², кладовая 6,34 м², котельная 6,8 м² и гараж дополняют этаж: из гаража в дом попадаешь, не выходя на мороз.
Наверху — три спальни: 17,6 м² с собственным гардеробом 5,49 м², 14,85 и 11,6 м², плюс второй гардероб 5,51 м² в коридоре и ванная комната. Хранение продумано так, что шкафы почти не нужны.
23,64 м² с прямым входом в холл — зимой от руля до кухни несколько шагов в тепле.
Одна внизу и три наверху — формат для семьи из пяти человек или для жизни с бабушкой и дедушкой.
Больше 17 м² чистых зон хранения — сезонные вещи, велосипеды и запасы не съедают жилую площадь.
«Дарлен» выбирают семьи, которым тесно в трёхспальных проектах, и автомобилисты, уставшие чистить машину от снега. Дом рассчитан на постоянную загородную жизнь: все ежедневные функции — спальня, душ, кухня, гараж — доступны на первом этаже.
Фасад комбинирует кирпичную кладку и светлую штукатурку, при этом материал несущих стен выбирается на этапе договора. Пятно застройки 14,68 × 14,18 м — при посадке на участок гараж разворачивают к въезду, а террасу прячут в сад.
| Описание работы | Базовая от 8 258 000 руб | Стандарт от 9 634 000 руб | Теплый контур от 11 011 000 руб | Под ключ от 12 387 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
