Компактный одноэтажный дом со встроенным гаражом — формат, который в каталогах разбирают первым. «Добрыня» отвечает на этот запрос честно: 108 м² без лестниц, три спальни, терраса с обеденной зоной и гараж под общей кровлей — всё в пятне застройки 11,55 × 14,55 м.
Дневная часть развёрнута к террасе: гостиная с широким остеклением выходит на настил глубиной 3 м, огибающий угол дома, — под обеденный стол и шезлонги отведены разные его стороны. Кухня стоит рядом с гостиной, но рабочая зона не просматривается с дивана. Ночная половина — три спальни: две в дальнем тихом углу, третья ближе к ванной. Из гаража в дом ведёт отдельная дверь через прихожую — зимой это ощущается каждый день.
Тёплый въезд, а из машины — сразу в прихожую, не выходя под дождь.
Глубина 3 м: помещается и стол на всю семью, и зона отдыха на солнце.
Редкая для этого метража вместимость — и без ощущения тесноты в общей зоне.
Семье с одним-двумя детьми, которая хочет одноэтажную жизнь и не готова жертвовать гаражом ради метража. Подойдёт и паре 50+: короткие переходы, все помещения на одном уровне, спальни изолированы от гостиной.
Дом строится в каменных технологиях — конкретный материал стен выбирается при заключении договора. Многоскатная кровля и деревянные акценты фасада одинаково хорошо смотрятся и на открытом участке, и среди взрослых деревьев.
| Описание работы | Базовая от 6 324 000 руб | Стандарт от 7 379 000 руб | Теплый контур от 8 433 000 руб | Под ключ от 9 487 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
