Дом на вырост меняется вместе с семьёй: спальня на первом этаже может сначала стать детской или кабинетом, а со временем — комнатой для тех, кому удобнее жить без подъёма по лестнице. Проект «Дуб» площадью 69 м² объединяет повседневные помещения, домашнюю сауну и отдельную мансардную спальню в компактных габаритах 6,2 × 8,3 м.
Сауна 2,63 м² и санузел 3,13 м² собраны в единую зону у холла. После парной не нужно проходить через гостиную или подниматься на мансарду.
Комната 5,96 м² расположена внизу, спальня 12,42 м² — под крышей. Такое разделение позволяет выбрать более тихое место для сна и сохранить гибкое назначение комнаты первого этажа.
Терраса 3,77 м² продолжает входную зону, а балкон 3,83 м² доступен из холла мансарды. У каждого уровня есть собственное открытое пространство.
С крыльца 1,54 м² вход ведёт в холл 4,28 м². Отсюда доступны сауна, санузел и спальня, а дальше раскрывается гостиная 11,48 м² с лестницей. Кухня 5,12 м² примыкает к гостиной и находится рядом с выходом на террасу — удобно переносить блюда к столу на воздухе.
На мансарде лестница приходит в холл 14,43 м² с выходом на балкон. Это не просто проход: площади достаточно для зоны отдыха, рабочего места или хранения. Отдельная дверь ведёт в спальню 12,42 м². На рендере проект показан в деревянном исполнении; дом можно выполнить из бруса или бревна, а конкретный вариант выбрать на этапе договора.
При адаптации проекта «Дуб» большой холл мансарды можно разделить, выделив из него кабинет или место хранения и сохранив проход к спальне и балкону; на первом этаже можно заранее определить, будет компактная комната спальней, детской или рабочим кабинетом.
| Описание работы | Базовая от 4 525 000 руб | Стандарт от 5 279 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
