Второй свет над гостиной задаёт проекту «Эсквайр» выразительный семейный характер: два этажа остаются визуально связанными, а общая зона получает больше воздуха. Дом площадью 220 м² подходит большой семье, которой важны четыре спальни, кабинет, просторные места для встреч и отдельные комнаты для хранения.
Широкая терраса проходит вдоль главного фасада и примыкает к гостиной. Здесь можно устроить обеденную и мягкую зоны, не занимая внутренние помещения.
Двухуровневое пространство продолжает гостиную вверх и становится композиционным центром дома. Его поддерживает панорамное остекление, заметное и в интерьере, и на фасаде.
Спальня 15,20 м² дополнена отдельными гардеробом и санузлом по 8,40 м². Такой блок отделён от остальных спален и даёт родителям собственную спокойную часть этажа.
На первом этаже гостиная 30,75 м² занимает центральное место и выходит на террасу. Рядом расположена кухня 17,50 м² с кладовой 5,55 м²: запасы и небольшую технику можно держать вне рабочей зоны. Спальня 12,00 м² и кабинет 12,00 м² разнесены по разным сторонам дома, поэтому работа не мешает отдыху. У входа предусмотрена прихожая 12,00 м², а техническое помещение 10,30 м² имеет отдельный вход с бокового крыльца.
Наверху рядом со вторым светом организован холл-гостиная 25,75 м². Помимо мастер-блока здесь находятся две спальни по 12,00 м², общий санузел 4,70 м² и компактный холл. Два балкона по 12,90 м² добавляют приватные открытые площадки по обеим сторонам фасада.
По мере взросления детей назначение комнат легко перераспределить: кабинет превратить в самостоятельную спальню подростка, комнату внизу отдать старшему поколению, а верхнюю гостиную использовать как общую учебную или игровую зону.
| Описание работы | Базовая от 9 240 000 руб | Стандарт от 10 780 000 руб | Теплый контур от 12 320 000 руб | Под ключ от 13 860 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
