Утром в «Флекс Хаусе» каждый движется своим маршрутом: дети выходят из спален, взрослые готовят завтрак, а вся семья встречается в кухне-гостиной. Одноэтажный проект площадью 105 м² позволяет выбрать планировочный вариант под состав семьи — от компактного решения с двумя спальнями до версии с тремя спальнями или отдельным мастер-блоком.
В одном решении две спальни соседствуют с кухней-гостиной 26,5 м², в другом предусмотрены три отдельные спальни, а в третьем — мастер-блок и ещё одна спальня. Можно выбрать нужный баланс общих и личных помещений.
Крытая площадка примыкает к кухне-гостиной и продолжает пространство для обедов и отдыха. В компактной версии предусмотрена терраса 19,88 м².
В соответствующей планировке спальня 9,49 м² дополнена санузлом 4 м² и гардеробной 3,76 м². Этот блок отделён от второй спальни и общей зоны.
Центр компактной схемы — кухня-гостиная 26,5 м²: по одну сторону расположены кухонная линия и санузел 3,85 м², по другую — две спальни 11,73 и 12,24 м². Встроенные шкафы формируют границу между общей частью дома и комнатами, не занимая отдельный коридор.
Расширенная семейная версия предлагает кухню-гостиную 28,06 м², три спальни — две по 9,1 м² и одну 10,86 м², два санузла и холл 3,55 м². Альтернативный вариант заменяет пару небольших спален мастер-блоком. В обеих схемах вход ведёт через прихожую 7,06 м², рядом находятся санузел 3,78 м² и техническое помещение 2,07 м².
При адаптации «Флекс Хауса» к участку важно выбрать ориентацию террасы и входа, а затем проверить весь хозяйственный контур: может ли техническое помещение служить котельной, нужен ли дополнительный тамбур, где разместить кладовые и как провести инженерные сети без потери встроенных шкафов.
| Описание работы | Базовая от 6 300 000 руб | Стандарт от 7 350 000 руб | Теплый контур от 8 400 000 руб | Под ключ от 9 450 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
