Тамбур, вместительная котельная и отдельное место для хранения задают хозяйственную логику проекта «Гиацинт». Дом площадью 103 м² подойдёт семье, которой нужны просторная общая комната внизу и спокойная спальная зона в мансарде. Всё это размещено в прямоугольных габаритах 8 × 9 м.
Техническое помещение расположено рядом с тамбуром и отделено от жилых комнат. Инженерная часть не пересекается с жизнью кухни-гостиной.
Крытая площадка устроена перед главным входом и служит переходом к тамбуру, минуя общую комнату.
В мансарде предусмотрено отдельное помещение для одежды и сезонных вещей. Оно примыкает к одной из спален.
На первом этаже вход через террасу ведёт в тамбур 3,01 м². Рядом собраны котельная 7,28 м² и санузел 4,20 м², поэтому хозяйственные функции занимают одну сторону плана. Центральное место отдано кухне-гостиной 24,82 м²: здесь размещаются готовка, большой обеденный стол и диванная группа. Из общей комнаты можно пройти в кабинет 7,89 м² — изолированное помещение удобно для работы, занятий или размещения гостя.
Лестница выводит в холл мансарды 10,16 м². Отсюда организованы входы в две спальни по 13,84 м² и санузел 3,01 м². Гардеробная примыкает к одной спальне, а вторая остаётся самостоятельной комнатой. Такое распределение отделяет вечерний отдых от кухни-гостиной и кабинета внизу.
При посадке «Гиацинта» на участок стоит заранее определить сторону подхода к террасе и трассы коммуникаций. Тогда котельная останется удобной для обслуживания, тамбур примет входную нагрузку, гардеробная — хранение, а инженерные линии соберутся в хозяйственном контуре без вмешательства в жилые комнаты.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 6 124 000 руб | Стандарт от 7 145 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
