«Гладиолус» — дом на вырост для пары, которая планирует пополнение семьи. Пока одна из двух спален служит кабинетом или гостевой, а через несколько лет её можно отдать ребёнку: назначение комнат меняется без перестройки основных помещений.
Просторная угловая площадка охватывает два фасада и связывает вход с кухней-гостиной. Здесь удобно устроить несколько зон отдыха с разным видом на участок.
Парная 4,15 м² дополнена отдельной раздевалкой 2,20 м². Обе комнаты собраны рядом с санузлом, поэтому бытовая и банная части не пересекаются с мансардными спальнями.
Каждая спальня занимает 12,14 м²: детям или взрослым достаются сопоставимые по площади комнаты. Отдельная гардеробная освобождает их от громоздких шкафов.
На первом этаже центром повседневной жизни становится кухня-гостиная 21,24 м². Из неё предусмотрен прямой выход на террасу, а рядом с основным входом расположены тамбур 2,55 м² и котельная 3,40 м². Санузел 3,40 м² находится у лестницы и банного блока, поэтому все служебные помещения собраны компактно.
На мансарде холл 7,80 м² ведёт в две изолированные спальни одинакового размера. Гардеробная 3,60 м² вынесена отдельно и доступна из холла. Прямоугольные габариты 8,2 × 9,2 м и простая двускатная кровля делают объём дома ясным, а широкая терраса придаёт фасаду выразительную горизонталь.
При привязке проекта к участку стоит ориентировать угловую террасу в сторону лучших видов и продумать удобный подход к обоим входам. По мере роста семьи кабинет наверху станет детской, вторая спальня останется родительской, а отдельная гардеробная поможет сохранить свободное место в обеих комнатах.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 6 124 000 руб | Стандарт от 7 145 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
