«Иволга» — большой семейный дом 291 м² с мансардой, собственным банным блоком и террасой, которая огибает дом и по площади сопоставима с городской квартирой. Проект рассчитан на жизнь широким составом: здесь четыре жилые комнаты, три балкона и гостиная со вторым светом.
Обходит дом с двух сторон: место и для обеденного стола, и для зоны отдыха — одновременно.
Сауна 4,46 м², душевая 2,31 м² и раздевалка 8,29 м² — полноценный СПА-блок прямо в доме, без отдельной постройки.
Сердце дома — гостиная 38,72 м², открытая на два света: над ней нет перекрытия, объём уходит под кровлю. Рядом кухня 15,43 м² со столовой группой и выходом в сторону террасы. На первом этаже также спальня 15,90 м² — удобно для старшего поколения, — санузел и техническое помещение 15,90 м², куда убрана вся инженерия. Наверху три спальни: 21,17 м² и две по 16,18 м², просторный холл 15,30 м², санузел 6,66 м² и два балкона — 14,09 и 27,38 м², второй тянется вдоль всего фасада.
Вместе с террасами дом занимает пятно около 15,3 × 15,5 м, поэтому проект раскрывается на участке от 10 соток. Строится «Иволга» в деревянных технологиях — клееный, профилированный или двойной брус, лафет; вариант стены выбирается на этапе договора без изменения планировки.
| Описание работы | Базовая от 12 222 000 руб | Стандарт от 14 259 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Домокомплект | ||||||
|
Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм
|
||||||
|
Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм
|
||||||
|
Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)
|
||||||
|
Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель
|
||||||
|
Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах
|
||||||
|
Межвенцовый утеплитель
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
