«Капитал 77» — дом на вырост, в котором назначение отдельной комнаты может меняться вместе с семьёй. Сначала кабинет удобен для работы и спокойных занятий, позднее его можно отдать под детскую или гостевую, сохранив основную спальню в приватной части дома. Все помещения находятся на одном этаже, поэтому повседневные маршруты остаются простыми.
Просторная открытая площадка примыкает к кухне-гостиной. Здесь достаточно места для большого стола и отдельной зоны отдыха на свежем воздухе.
Комната расположена рядом с прихожей и отделена от спальни. Рабочие встречи или занятия не пересекаются с тихой зоной.
Санузлы площадью 3,54 м² и 3,55 м² собраны в одном блоке у холла. Такое решение удобно утром и во время приёма гостей.
Из прихожей площадью 7,59 м² путь ведёт в центральный холл 5,93 м². Справа находится кабинет, а дальше раскрывается кухня-гостиная 23,45 м²: линейная рабочая зона размещена вдоль стены, столовая группа — ближе к окнам, диванная — напротив. Дверь из общей комнаты ведёт прямо на террасу, поэтому летние обеды легко перенести наружу.
Спальня 13,19 м² занимает противоположную сторону плана и не граничит с кабинетом. Между ней и входной частью расположен компактный блок санузлов. Крыльцо 7,01 м² образует защищённую входную площадку, а лаконичный фасад с двускатной крышей поддерживает спокойный современный облик проекта.
При адаптации проекта важно отдельно собрать хозяйственный контур: определить место для котельной и инженерии, решить, нужен ли закрытый тамбур вместо открытой входной схемы, и предусмотреть встроенные кладовые там, где они не сократят основные комнаты. Эти решения стоит согласовать одновременно с посадкой дома на участок и ориентацией террасы.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 5 562 000 руб | Стандарт от 6 489 000 руб | Теплый контур от 7 416 000 руб | Под ключ от 8 343 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
