Над гаражом у проекта «Кат» не пустая кровля, а полноценная терраса с ограждением — утренний кофе с видом на участок прямо из спальни. Это двухэтажный дом 206 м² в современной архитектуре: плоские кровли с широкими свесами, каменная отделка цоколя и простенков, окна в пол в общей зоне.
Эксплуатируемая крыша гаража превращена в открытую площадку второго этажа, примыкающую к хозяйской спальне.
Общая зона 7,25 × 6,0 м занимает всю правую часть дома и освещается с трёх сторон.
Первый этаж собран вокруг входной группы: тёплый гараж 6,3 × 6,9 м, прихожая с лестницей, котельная и кладовые, отдельная комната под кабинет или гостевую спальню — и большая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу с колоннами глубиной почти 4 м. Второй этаж отдан приватной зоне: хозяйская спальня 16,0 м² с выходом на террасу-кровлю, две спальни по 13,5 м², ещё одна комната 9,8 м², ванная и гардеробная.
Пятно застройки — 17,0 × 13,6 м, поэтому дому нужен просторный фронт участка, зато вся дневная жизнь проходит на первом уровне, а сад просматривается из общей зоны насквозь. Дом строится в каменных технологиях — газобетон, керамзитобетон, монолит: материал стен выбирается на этапе договора.
| Описание работы | Базовая от 8 652 000 руб | Стандарт от 10 094 000 руб | Теплый контур от 11 536 000 руб | Под ключ от 12 978 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
