Проект «Лия 2» решает частую задачу: нужен полноценный двухэтажный дом, а участок небольшой. Корпус размером около 8 × 9 м вмещает 96 м² с тремя спальнями и отдельным кабинетом — и при этом остаются терраса, балкон и место для сада вокруг дома.
Отдельная рабочая комната на втором этаже — удалёнка не переезжает на кухонный стол.
Терраса 14,20 м² у гостиной и балкон 5,95 м² наверху — две открытые площадки под разные сценарии дня.
Первый этаж отдан общей жизни: кухня-гостиная 24,72 м² с обеденной группой и выходом на террасу, спальня 10,32 м² для гостей или старшего поколения, санузел 3,80 м² с ванной и просторный холл 10,90 м² с лестницей. Наверху — спальня 14,62 м² для родителей, детская 11,79 м², кабинет 7,73 м², второй санузел 3,80 м² и выход на балкон.
Дом накрыт четырёхскатной кровлей, фасад комбинирует светлую штукатурку с деревянной обшивкой — современный облик без сложных архитектурных элементов. Компактное пятно застройки оставляет свободной большую часть даже небольшого участка. Строится «Лия 2» в каменных технологиях, материал стен выбирается на этапе договора.
| Описание работы | Базовая от 5 829 000 руб | Стандарт от 6 801 000 руб | Теплый контур от 7 772 000 руб | Под ключ от 8 744 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
