Одноэтажная «Лорианна» — ответ на запрос «хочу свой дом, но без лишних метров». На 60 м² уместились две спальни, кухня-гостиная в треть дома и терраса, а пятно застройки 10,65 × 7,15 м позволяет посадить дом даже на узкий участок — место для сада и парковки останется.
Центр планировки — кухня-гостиная 21,11 м²: диванная зона, обеденный стол на шесть персон и выход на террасу 6,50 м², которая летом работает столовой на свежем воздухе. Спальный блок отделён компактным холлом 4,44 м²: комната 13,09 м² вмещает двуспальную кровать и комод, вторая, 9,10 м², готова стать детской или кабинетом.
Хозяйственная часть не съедает жилую площадь: прихожая 4,50 м² со шкафом, санузел 5,20 м² с полноценной ванной и отдельное помещение 1,88 м² под гардеробную или хранение. Вход прикрыт крыльцом 3,36 м².
6,50 м² под открытым небом прямо из общей зоны — утренний кофе и ужины на воздухе без отдельной беседки.
Гостиная и спальни получили высокое остекление — днём свет заменяет лампы, а участок виден из каждой комнаты.
Все помещения собраны вокруг холла 4,44 м² — редкая для небольших домов эффективность планировки.
Паре, которая переезжает за город и не хочет переплачивать за пустующие комнаты; семье с одним ребёнком; старшему поколению — весь сценарий жизни проходит на одном уровне, без лестниц. Подойдёт и как основательная дача для круглогодичных выездов.
Проект «Лорианна» выполняется в каменных технологиях — конкретный материал стен подбирается на этапе договора. Планировку можно отзеркалить под стороны света, а террасу развернуть к саду, чтобы вечернее солнце оставалось на ней до заката.
| Описание работы | Базовая от 4 032 000 руб | Стандарт от 4 704 000 руб | Теплый контур от 5 376 000 руб | Под ключ от 6 048 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
