«Мелвин» — двухэтажный дом 332 м² в архитектуре прерий: многоскатная кровля с широкими свесами, каскад объёмов, крупноформатное остекление обоих уровней и встроенный гараж. Дом для тех, кому нужен большой метраж, но не подходит квадратный коттедж — корпус вытянут в глубину участка.
Ворота выходят на главный фасад: из машины — сразу в дом, не выходя под дождь и снег.
Метраж полноценной усадьбы в корпусе 12 × 21 м — решение для узкого или вытянутого участка.
Первый этаж вытянут на 21 м: гараж и входная группа под глубоким козырьком занимают уличную часть, жилые помещения уходят в глубину, к саду. Лестница расположена в средней части плана — она одинаково близка ко всем зонам. Второй этаж занимает только часть пятна первого, поэтому дом читается как ступенчатая композиция, а часть комнат верхнего уровня получает окна на три стороны.
Проект выполняется в каменных технологиях: газобетон, керамзитобетон, монолит и другие варианты — материал стен фиксируется на этапе договора. Широкие свесы кровли защищают стены и окна от осадков и летнего перегрева, а отделка фасада сочетает камень и дерево, как на визуализации. Заезд в гараж — со стороны главного фасада, поэтому дом удобно ставить коротким торцом к дороге.
| Описание работы | Базовая от 13 944 000 руб | Стандарт от 16 268 000 руб | Теплый контур от 18 592 000 руб | Под ключ от 20 916 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
