Повседневные дела в проекте «Облепиха» начинаются с продуманной хозяйственной зоны: тамбур принимает уличную одежду, прихожая ведёт к лестнице, а котельная вынесена из жилой части и имеет отдельный вход. Дом площадью 130 м² подойдёт семье, которой нужны просторные комнаты, два санузла и открытые площадки на обоих уровнях.
В техническое помещение можно войти прямо с веранды, не проходя через жилые комнаты. Рядом расположен тамбур, поэтому бытовой маршрут не пересекает гостиную и кухню.
Обе площадки обращены к главному фасаду: веранда объединяет входы в дом и котельную, а балкон продолжает холл мансарды.
Равные по площади комнаты занимают мансарду. Такое решение позволяет распределить спальни без спора о том, кому достанется более просторная.
На первом уровне за тамбуром 3,54 м² расположена прихожая 7,37 м² с лестницей. Из неё открывается гостиная 20,74 м², связанная с кухней 11,01 м²; рядом собраны санузел 4,39 м² и котельная. Такое зонирование оставляет основную часть этажа для общения, приготовления еды и отдыха.
В мансарде две спальни разделены центральной стеной и выходят в холл 6,20 м². Здесь же находится второй санузел 4,75 м² с ванной, а из холла предусмотрен выход на балкон. Дом можно выполнить из бруса или бревна — вариант выбирается на этапе договора.
При адаптации «Облепихи» можно обсудить ширину проёма между кухней и гостиной, конфигурацию тамбура с прихожей и размещение оборудования в котельной. При посадке дома на участок стоит заранее выбрать сторону для главного фасада, чтобы веранда и балкон получили подходящий вид.
| Описание работы | Базовая от 7 098 000 руб | Стандарт от 8 281 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
