Кухня-гостиная почти 28 метров во всю ширину дома, терраса под общей кровлей и фасад в духе фахверка — светлые плоскости, тёмные балки, крупное остекление. Это «Оленька», дом 142 м² с мансардой для семьи, которая любит собираться вместе, но спать в тишине.
Дневная зона занимает всю парадную часть: кухня-гостиная 27,85 м² вмещает и обеденный стол на шесть персон, и мягкую группу, а двустворчатая дверь распахивает её на террасу 16,38 м² — по сути летнюю столовую под крышей. Спальня 11,48 м² внизу подойдёт родителям постарше или превратится в кабинет. Хозяйственный контур собран без потерь метража: прихожая 6,90 м², санузел 2,98 м², котельная 5,74 м² с отдельным доступом и кладовая для запасов.
Наверху всего две спальни, зато какие: 27,85 и 20,55 м². В каждой хватает места для кровати, гардероба и рабочего стола — это скорее личные апартаменты, чем комнаты. Между ними холл и полноценная ванная 5,90 м².
Под общей крышей дома — дождь не отменяет ужин на воздухе.
Две мансардные комнаты размером с гостиную типового дома — редкая щедрость к приватной зоне.
Дом встанет даже на узком участке и оставит место для сада и парковки.
Паре с одним-двумя детьми или семье, где часто гостят бабушки и дедушки: нижняя спальня избавляет их от лестницы. Оценят проект и те, кто устал от планировок с «нарезкой» мелких комнат — здесь их всего три, но каждая в полный размер.
Дом строится из бруса — профилированного, клееного или двойного, вариант выбирается на этапе договора. Фахверковый рисунок фасада можно сохранить или заменить более спокойной отделкой.
| Описание работы | Базовая от 7 446 000 руб | Стандарт от 8 688 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Домокомплект | ||||||
|
Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм
|
||||||
|
Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм
|
||||||
|
Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)
|
||||||
|
Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель
|
||||||
|
Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах
|
||||||
|
Межвенцовый утеплитель
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
