Проект «Ольха» — дом на вырост для семьи, чьи потребности меняются со временем. Пока дети малы, просторный цоколь может поддерживать активные игры и домашние занятия, позднее тренажёрный зал и постирочная сохранят жилые этажи свободными от хозяйственных дел. Площадь 259 м² и габариты 12,2 × 12,9 м дают каждому поколению собственное пространство.
Тренажёрный зал 16,81 м² соседствует с постирочной 10,75 м². Эти помещения вынесены из основной жилой части и связаны просторным холлом.
Террасы 9,36 м² и 22,21 м² примыкают к разным частям основного этажа. Большая площадка имеет прямой выход рядом с гостиной, а кухня-столовая расположена напротив.
Комнаты 16,81 м², 17,69 м² и 25,55 м² отделены от кухни и гостиной. Одна из спален выходит на балкон 9,36 м².
Через крытую террасу вход ведёт в тамбур 3,16 м², рядом предусмотрена гардеробная 3,74 м². Из холла 21,27 м² доступны бойлерная 6,63 м², санузел 3,89 м², лестница и основные комнаты: кухня-столовая 16,81 м² и гостиная 26,55 м². Раздельные помещения позволяют готовить и принимать гостей одновременно, не смешивая рабочую и мягкую зоны.
На верхнем этаже холл 9,90 м² объединяет три спальни и санузел 12,37 м². Крупнейшая спальня удалена от двух других, а балкон продолжает комнату 17,69 м². В цоколе холл 26,27 м² оставляет удобный подход к постирочной, тренажёрному залу и лестнице.
При адаптации проекта стоит заранее увязать хозяйственный контур: размещение оборудования в бойлерной, маршруты инженерии к постирочной и санузлам, хранение у тамбура и в цоколе. Так технические решения останутся собранными вместе и не займут спальни или дневные комнаты.
| Описание работы | Базовая от 14 504 000 руб | Стандарт от 15 411 000 руб | Теплый контур от 18 130 000 руб | Под ключ от 20 850 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ. |
||||||
|
Подготовка к работам
Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии. |
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке. |
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
— Свайно-винтовой |
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стены | ||||||
|
Наружные стены из керамического щелевого кирпича.
Толщина стен 380 мм. Армирование кладки. Ж/б оконные и дверные перемычки. Отливается монолитный ж/б пояс с утеплением. Кладка кирпича производится на высококачественный кладочный раствор с использованием цемента М500.
|
||||||
|
Внутренние стены из керамического щелевого кирпича. Толщина стен 250мм.
|
||||||
|
Перегородки из керамического щелевого кирпича. Толщина стен 120мм.
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность |
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
Преимущества данной металлочерепицы
– Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций.
– Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета.
– Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию.
– Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах.
– Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм) |
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
| Описание работы | Базовая от 12 691 000 руб | Стандарт от 15 411 000 руб | Теплый контур от 21 756 000 руб | Под ключ от 30 821 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ. |
||||||
|
Подготовка к работам
Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии. |
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке |
||||||
| Фундамент | ||||||
|
Монолитная ж/б плита 250 мм
— Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании |
||||||
|
Монолитная ж/б плита 300 мм/ ребристая плита
— Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании
устройство горизонтальной гидроизоляции профилированной мембраной |
||||||
| Стены | ||||||
|
Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов
— Внешние и внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 250/300 мм
— Устройство оконных и дверных перемычек из металлических уголков
— Устройство монолитных ж/б армированных армопоясов, утепление по наружнему контуру
|
||||||
|
Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов
—Внешние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 375/400 мм. Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 250/300 мм
—Устройство оконных и дверных перемычек из металлических уголков / монолитные ж/б перемычки (по проекту)
—Устройство монолитных ж/б армированных армопоясов, утепление по наружнему контуру
|
||||||
| Перегородки | ||||||
|
Возведение перегородок из блоков
Возведение перегородок из газобетонных блоков D500 толщиной 100 мм / кирпичных толщиной 120 мм
|
||||||
| Вентканалы и дымоходы | ||||||
|
Устройство под монтаж дымоходов и вытяжек
Устройство технологических отверстий под монтаж дымоходов и вытяжек
|
||||||
|
Устройство кирпичной шахты дымохода и вентканалов
Устройство кирпичной шахты дымохода и вентканалов и выводом труб на кровлю (по проекту)
|
||||||
| Перекрытия | ||||||
|
Межэтажное перекрытие
Межэтажное перекрытие по деревянным балкам сеч. 50х200, 100х200 с шагом не более 580 мм (в зависимости от пролетов), антисептирование пиломатериала
|
||||||
|
Перекрытие из ж/б пустотных плит/монолитное перекрытие
Перекрытие из ж/б пустотных плит заводского изготовления / полностью монолитное перекрытие (по проекту)
|
||||||
| Стропильная система | ||||||
|
Монтаж стропильной системы
Монтаж стропильной системы (несущие элементы 200х50, 200х100 - пиломатериал ест. влажн) - по расчету, настил гидро/диффузионных мембран Изоспан/Ондутис, монтаж контробрешетки, обрешетки
|
||||||
|
Монтаж стропильной системы
Монтаж стропильной системы (несущие элементы 200х50, 200х100 - пиломатериал строганный, камерной сушки) - по расчету, настил гидро/диффузионных мембран Технониколь с прокле, монтаж контробрешетки, обрешетки
|
||||||
| Утепление кровли | ||||||
|
Утепление кровли утеплителем
Утепление кровли минераловатным утеплителем Rocwool/Knauf толщиной 200 мм, подшив пароизоляционными мембранами Технониколь, монтаж деревянной обрешетки (подшив) по низу стропил
|
||||||
| Кровельное покрытие | ||||||
|
Кровельное покрытие из металлочерепицы
Кровельное покрытие из металлочерепицы 0,5 мм, цвет по RAL, обустройство кровельного покрытия доборными элементами (коньки карнизы и т.д.
|
||||||
|
Кровельное покрытие из металлочерепицы
Кровельное покрытие из металлочерепицы 0,5 мм/кликфальца/битумной черепицы (по проекту), обустройство кровельного покрытия доборными элементами (коньки карнизы и т.д.)
|
||||||
| Фасад | ||||||
|
Внешняя отделка фасада
Индивидуальная внешняя отделка фасада: мокрый фасад/облицовочный кирпич (как на визуализации)
|
||||||
| Водосточная система | ||||||
|
Устройство водосточной системы
Устройство водосточной системы (ПВХ) по карнизу кровли дома для огранизованного сбора дождевой воды с крыши
|
||||||
| Подшив свесов кровли | ||||||
|
Обшивка свесов кровли
Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми/металлическими софитами (по проекту)
|
||||||
| Отмостка | ||||||
|
Устройство бетонной отмостки
Устройство бетонной отмостки с утеплением по периметру дома
|
||||||
| Отделка цоколя | ||||||
|
Отделка цоколя камнем/штукатуркой
Отделка цоколя искуственным камнем/штукатуркой (по выбору)
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна и балконные двери пластиковые
Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU R/Veka с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла)
|
||||||
| Наружная входная дверь | ||||||
|
Наружная металлическая дверь
Наружная металлическая техническая дверь с замком (на период отделки)
|
||||||
|
Наружная металлическая утепленная дверь
Наружная металлическая утепленная дверь с терморазрывом
|
||||||
| Внутренние инженерные коммуникации | ||||||
|
Монтаж системы отопления/Водоснабжения/Водоотведения/Электрика/Монтаж щитка
—Монтаж системы отопления: радиаторы, полотенцесушители, по необходимости водяные теплые полы - по индивидуальному проекту. Котельное оборудование и работы по обвязке в стоимость не входят
—Разводка сетей водоснабжения - по индивидуальному проекту. Водогрейное оборудование в стоимость не входит.
—Разводка сети водоотведения - по индивидуальному проекту
—Электрика (разводка точек, распредкоробки, подрозетники, до 3-х точек на комнату) - по индивидуальному проекту
—Монтаж щитка (автоматы, узо, без счетчика), монтаж заземления - по индивидуальному проекту
|
||||||
| Предчистовая отделка (по запросу) | ||||||
|
Грунтование, оштукатуривание стен/Заливка ц.п. полусухой стяжки/Отделка откосов/ Монтаж каркаса лестницы
—Грунтование, оштукатуривание стен гипсовыми сухими смесями (цементными во влажных помещениях)
—Заливка ц.п. полусухой стяжки (с утеплением полов 1 этажа)
—Отделка наружных оконных и дверных откосов
—Монтаж каркаса междуэтажной лестницы с временными ступенями
|
||||||
| Чистовая отделка (по запросу) | ||||||
|
Чистовая отделка
—Стены - гладкая покраска или обои
—Монтаж обоев или гладкого флизилина на стены и откосы
—Натяжные потолки
—Плитка на стенах и на полу в мокрых точках
—Ламинат и плинтуса на полу в сухих помещениях
—Пластиковые подоконники. Межкомнатные двери
—Монтаж розеток, выключателей и выводы под светильники(Материал + работа)
|
||||||
| Описание работы | Базовая от 10 878 000 руб | Стандарт от 12 691 000 руб | Теплый контур от 14 504 000 руб | Под ключ от 16 317 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ. |
||||||
|
Подготовка к работам
Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии. |
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
Что включено в эту услугу?
– Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты
– Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства
– Обзор путей подъезда для строительной техники
– Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
— Свайно-винтовой |
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность |
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
Преимущества данной металлочерепицы
– Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций.
– Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета.
– Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию.
– Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах.
– Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм) |
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
| Описание работы | Базовая от 12 691 000 руб | Стандарт от 15 411 000 руб | Теплый контур от 21 756 000 руб | Под ключ от 30 821 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ. |
||||||
|
Подготовка к работам
Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии. |
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке. |
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
— Свайно-винтовой |
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из керамзитоблока
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность |
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
Преимущества данной металлочерепицы
– Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций.
– Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета.
– Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию.
– Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах.
– Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм) |
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Водоснабжение и водоотведение (канализация) | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
| Описание работы | Базовая от 12 691 000 руб | Стандарт от 15 411 000 руб | Теплый контур от 18 130 000 руб | Под ключ от 20 850 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ. |
||||||
|
Подготовка к работам
Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии. |
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке |
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
— Свайно-винтовой |
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стены | ||||||
|
Кладка несущих стен из арболита
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность |
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
Преимущества данной металлочерепицы
– Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций.
– Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета.
– Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию.
– Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах.
– Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм) |
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
| Описание работы | Базовая от 12 691 000 руб | Стандарт от 15 411 000 руб | Теплый контур от 21 756 000 руб | Под ключ от 30 821 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ. |
||||||
|
Подготовка к работам
Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии. |
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке. |
||||||
| Фундамент | ||||||
|
Монолитная ж/б плита 250 мм
– Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании
– Устройство горизонтальной гидроизоляции гидроизоляционной пленкой
– Устройство пространственного армирования стальной арматурой кл. А500 диаметром 6-12 мм.
– Бетонирование бетоном кл В22.5 (М300)
|
||||||
|
Монолитная ж/б плита 300 мм/Монолитная ж/б ребристая плита
– Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании
– Устройство горизонтальной гидроизоляции профилированной мембраной
– Устройство пространственного армирования стальной арматурой кл. А500 диаметром 6-12 мм.
– Бетонирование бетоном кл В22.5 (М300)
– Изоляционные работы (гидро-теплоизоляция) - скрытые работы которые требуются по проекту
– Монтаж закладных для ввода в дом коммуникаций, разводка канализации под плитой
|
||||||
| Стены | ||||||
|
Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов
– Внешние несущие стены: керамические блоки М100 толщиной 380 мм, кладка на ц.п. раствор. Внутренние несущие стены: кирпичные из кирпича 2.1 НФ толщиной 250 мм
– Устройство оконных и дверных монолитных ж/б перемычек
– Устройство армопоясов из полнотелого кирпича, утепление по наружнему контуру
|
||||||
|
Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/ Устройство армопоясов
– Внешние несущие стены: керамический блок поризованный толщиной 440 мм, кладка на перлитовый раствор. Внутренние несущие стены: кирпичные из кирпича 2.1 НФ толщиной 250/380 мм
– Устройство оконных и дверных монолитных ж/б перемычек (по проекту)
– Устройство монолитных ж/б армированных армопоясов, утепление по наружнему контуру
|
||||||
| Перегородки | ||||||
|
Возведение перегородок из блоков
Возведение перегородок из газобетонных блоков D500 толщиной 100 мм / кирпичных толщиной 120 мм
|
||||||
| Вентканалы и дымоходы | ||||||
|
Устройство под монтаж дымоходов и вытяжек 1
Устройство технологических отверстий под монтаж дымоходов и вытяжек
|
||||||
|
Устройство под монтаж дымоходов и вытяжек 2
Устройство кирпичной шахты дымохода и вентканалов и выводом труб на кровлю (по проекту)
|
||||||
| Перекрытия | ||||||
|
Межэтажное перекрытие по деревянным балкам
Межэтажное перекрытие по деревянным балкам сеч. 50х200, 100х200 с шагом не более 580 мм (в зависимости от пролетов), антисептирование пиломатериала
|
||||||
|
Перекрытие из ж/б пустотных плит / монолитное перекрытие
Перекрытие из ж/б пустотных плит заводского изготовления / полностью монолитное перекрытие (по проекту)
|
||||||
| Стропильная система | ||||||
|
Монтаж стропильной системы
Монтаж стропильной системы (несущие элементы 200х50, 200х100 - пиломатериал ест. влажн) - по расчету, настил гидро/диффузионных мембран Изоспан/Ондутис, монтаж контробрешетки, обрешетки
|
||||||
|
Монтаж стропильной системы
Монтаж стропильной системы (несущие элементы 200х50, 200х100 - пиломатериал строганный, камерной сушки) - по расчету, настил гидро/диффузионных мембран Технониколь с прокле, монтаж контробрешетки, обрешетки
|
||||||
| Утепление кровли | ||||||
|
Утепление кровли минераловатным утеплителем
Утепление кровли минераловатным утеплителем Rocwool/Knauf толщиной 200 мм, подшив пароизоляционными мембранами Технониколь, монтаж деревянной обрешетки (подшив) по низу стропил
|
||||||
| Кровельное покрытие | ||||||
|
Кровельное покрытие 1
Кровельное покрытие из металлочерепицы 0,5 мм, цвет по RAL, обустройство кровельного покрытия доборными элементами (коньки карнизы и т.д.
|
||||||
|
Кровельное покрытие 2
Кровельное покрытие из металлочерепицы 0,5 мм/кликфальца/битумной черепицы (по проекту), обустройство кровельного покрытия доборными элементами (коньки карнизы и т.д.)
|
||||||
| Фасад | ||||||
|
Внешняя отделка фасада
Индивидуальная внешняя отделка фасада: мокрый фасад/облицовочный кирпич (как на визуализации)
|
||||||
| Водосточная система | ||||||
|
Устройство для сбора дождевой воды с крыши
Устройство водосточной системы (ПВХ) по карнизу кровли дома для огранизованного сбора дождевой воды с крыши
|
||||||
| Подшив свесов кровли | ||||||
|
Обшивка свесов кровли
Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми/металлическими софитами (по проекту)
|
||||||
| Отмостка | ||||||
|
Устройство бетонной отмостки
Устройство бетонной отмостки с утеплением по периметру дома
|
||||||
| Отделка цоколя | ||||||
|
Отделка цоколя
Отделка цоколя искуственным камнем/штукатуркой (по выбору)
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна и балконные двери
Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU R/Veka с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла)
|
||||||
| Наружная входная дверь | ||||||
|
Наружная металлическая техническая дверь
Наружная металлическая техническая дверь с замком (на период отделки)
|
||||||
|
Наружная металлическая утепленная дверь
Наружная металлическая утепленная дверь с терморазрывом
|
||||||
| Внутренние инженерные коммуникации | ||||||
|
Монтаж системы отопления / Разводка сетей водоснабжения и водоотведения / Электрика / Монтаж щитка
– Монтаж системы отопления: радиаторы, полотенцесушители, по необходимости водяные теплые полы - по индивидуальному проекту. Котельное оборудование и работы по обвязке в стоимость не входят
– Разводка сетей водоснабжения - по индивидуальному проекту. Водогрейное оборудование в стоимость не входит.
– Разводка сети водоотведения - по индивидуальному проекту
– Электрика (разводка точек, распредкоробки, подрозетники, до 3-х точек на комнату) - по индивидуальному проекту
– Монтаж щитка (автоматы, узо, без счетчика), монтаж заземления - по индивидуальному проекту
|
||||||
| Внутренняя отделка | ||||||
|
Грунтование, оштукатуривание / Отделка оконных и дверных откосов / Монтаж каркаса
– Грунтование, оштукатуривание стен гипсовыми сухими смесями (цементными во влажных помещениях)
– Заливка ц.п. полусухой стяжки (с утеплением полов 1 этажа)
– Отделка наружних оконных и дверных откосов
– Монтаж каркаса междуэтажной лестницы с временными ступенями
|
||||||
| Описание работы | Базовая от 10 878 000 руб | Стандарт от 12 691 000 руб | Теплый контур от 14 504 000 руб | Под ключ от 16 317 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ. |
||||||
|
Подготовка к работам
Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии. |
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке. |
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
— Свайно-винтовой |
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стены | ||||||
|
Кладка стен из теплоблоков
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность |
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
Преимущества данной металлочерепицы
– Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций.
– Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета.
– Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию.
– Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах.
– Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
| Описание работы | Базовая от 10 878 000 руб | Стандарт от 12 691 000 руб | Теплый контур от 14 504 000 руб | Под ключ от 16 317 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ. |
||||||
|
Подготовка к работам
Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии. |
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке |
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
— Свайно-винтовой |
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Наружные несущие стены из пенобетонных блоков.
|
||||||
|
Внутренние несущие стены из материала на усмотрение заказчика (пескоцементные, керамзитобетонные, пенобетонные, газобетонные или керамические блоки).
|
||||||
|
Межкомнатные перегородки из материала на усмотрение заказчика.
|
||||||
|
Армирование кладки через каждые 3 ряда
|
||||||
|
Кирпичные армопояса под перекрытия.
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность |
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
Преимущества данной металлочерепицы
– Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций.
– Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета.
– Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию.
– Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах.
– Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм) |
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
