Снаружи «Оптиму» узнают по эркерной башенке, проходящей через оба уровня, — она придаёт бревенчатому дому 115 м² характер маленькой усадьбы. Внутри та же логика щедрости: кроме трёх жилых комнат здесь два больших холла и два санузла с ваннами — по одному на каждом этаже.
Гранёный выступ добавляет окон холлу первого этажа и кухне-гостиной — свет заходит с нескольких сторон сразу.
Фактически вторая гостиная на мансарде: диван, кресла и своя тихая жизнь этажа без спуска вниз.
Оба по 6,93 м², оба с ваннами — редкость для дома такого метража.
Первый этаж открывается тамбуром 5,74 м² и холлом 16,76 м² с лестницей и эркерным окном. Кухня-гостиная 24,16 м² объединяет обеденный стол на шесть человек и диванную зону; гостевая комната 10,85 м² у входа принимает родителей или превращается в кабинет. Наверху две одинаковые спальни по 10,38 м² разведены по разным концам этажа, между ними — тот самый холл, а рядом — второй санузел.
Сруб собирается из оцилиндрованного или рубленого бревна — вариант выбирается на этапе договора. Пятно 11 × 8 м удобно для вытянутых участков; эркер логично сориентировать на юг или на самую красивую точку двора.
| Описание работы | Базовая от 6 590 000 руб | Стандарт от 7 688 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
