В проекте «Орегон» половину жилой площади занимает одно пространство: гостиная, столовая и кухня объединены в зал 50,84 м² с выходом на террасу. Вокруг него собран одноэтажный дом 177 м² с тремя спальнями и гаражом почти на 40 квадратов — формат для семьи, которая живёт за городом круглый год.
Дневная половина — тот самый зал: диванная группа у окон, столовая на восемь персон, кухонная линия с кладовой 3,42 м² под рукой. Ночная — три спальни 15,89, 13,72 и 12,68 м², выведенные в тихую часть дома, и ванная 7,16 м² между ними. Второй санузел с душем 4,68 м² расположен у хозяйственного входа, рядом — помещение 8,76 м², которое возьмёт на себя роль гардеробной, кабинета или постирочной.
Гараж 38,41 м² связан с домом через прихожую 9,68 м²: зимой от руля до дивана идёшь в тепле, там же удобно хранить сезонные шины и садовую технику.
Гостиная, столовая и кухня без перегородок — простор, который сложно получить в двухэтажном доме той же площади.
Места хватает на два автомобиля или на машину плюс мастерскую, вход в дом — через тёплую прихожую.
Открытая площадка продолжает общую зону на улицу — летняя столовая начинается прямо за порогом.
Дом рассчитан на семью из четырёх-пяти человек, которая ценит общие вечера: кухня здесь не изолирована, и тот, кто готовит, не выпадает из разговора. Отсутствие лестницы делает планировку удобной и для старшего поколения, и для родителей с маленькими детьми.
Габариты 14,7 × 16,8 м требуют широкого участка, зато все окна жилых комнат легко сориентировать на солнечные стороны. Дом выполняется в каменных технологиях — материал стен выбирается на этапе договора.
| Описание работы | Базовая от 8 167 000 руб | Стандарт от 9 528 000 руб | Теплый контур от 10 889 000 руб | Под ключ от 12 250 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
