Гостиная площадью 37 м² с выходом на террасу — сердце проекта «Портленд». Это одноэтажный дом 134 м² для тех, кто любит собирать гостей: общая зона занимает всё правое крыло, а спальни спрятаны в противоположной, тихой части дома.
Столовая группа и диванная зона в одном объёме — и всё это рядом с выходом на террасу.
Две большие комнаты — 17,3 и 15,5 м² — плюс третья на 10 м² под детскую или кабинет.
Редкий для одноэтажных домов размер: полноразмерная ванна и место под шкафы без тесноты.
Вход через тамбур 5,1 м² ведёт в холл 17,4 м², который распределяет потоки: направо — гостиная и кухня 9,3 м² с кладовой 2,6 м², налево — спальное крыло. Кухня отделена от гостиной, поэтому шум техники и запахи остаются за дверью, а кладовая рядом заменяет половину кухонных шкафов.
В приватной части — три спальни, ванная 10,2 м² и гостевой санузел 2,0 м². Отдельная постирочная 7,7 м² снимает вечный вопрос, где стирать, сушить и хранить хозяйственные мелочи.
Корпус 12 × 19 м под многоскатной крышей просит участок с запасом по глубине; терраса при такой посадке уходит во двор, в тихую зону. Проект «Портленд» выполняется в каменных технологиях — материал стен фиксируется на этапе договора, планировка адаптируется под ваш участок.
| Описание работы | Базовая от 7 220 000 руб | Стандарт от 8 423 000 руб | Теплый контур от 9 627 000 руб | Под ключ от 10 830 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
