Большая терраса и спальня на первом этаже делают проект «Рацио с гаражом» удобным для семьи уже с первого дня. Дом площадью 220 м² объединяет просторную общую зону, четыре спальни и встроенный гараж, а строгая геометрия фасада подчёркивает его современный характер.
На неё ведут выходы из кухни-гостиной, поэтому обеды и встречи легко переносить на открытый воздух. Широкая площадка проходит вдоль дворового фасада.
Встроенный гараж примыкает к дому и связан с прихожей внутренним проходом. Автомобиль и всё необходимое для него находятся под одной крышей с жилой частью.
Мастер-спальню 22,13 м² дополняют собственные гардеробная и санузел. Это отдельная приватная часть этажа для владельцев дома.
Главное пространство первого этажа — кухня-гостиная 37,94 м² с окнами на две стороны и прямым выходом на террасу. Рядом расположена спальня 11,18 м² — её удобно отдать старшему родственнику, гостям или использовать как кабинет. Входная группа включает крыльцо, прихожую и гардеробную; отдельно предусмотрены санузел и техническое помещение. Из гаража можно пройти прямо в прихожую.
На втором этаже находятся мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, а также две спальни 15,15 и 15,44 м². Для них предусмотрен второй санузел, доступный из холла. Так личные комнаты собраны наверху, но ещё одна спальня остаётся внизу. Габариты дома — 15,24 × 11,29 м.
По мере взросления детей нижняя спальня может сменить роль: сначала стать игровой рядом с общей зоной, затем тихим кабинетом или комнатой для старшего члена семьи. При посадке проекта важно сохранить дворовую сторону свободной, чтобы выходы из кухни-гостиной продолжали работать вместе с большой террасой.
| Описание работы | Базовая от 9 240 000 руб | Стандарт от 10 780 000 руб | Теплый контур от 12 320 000 руб | Под ключ от 13 860 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
