Маленький дом, в котором ничего не урезано: у проекта «Романтик» отдельная кухня, две полноценные спальни и терраса за домом. 80 м² на одном уровне — здравый формат для пары, молодой семьи или родителей, переезжающих поближе к детям.
Готовка не мешает гостиной: запахи, посуда и техника остаются за дверью, а 25,3 м² общей зоны — для отдыха.
Площадка глубиной 2,4 м с выходом из гостиной, скрытая от улицы — утренний кофе без взглядов соседей.
Гостиная-столовая 25,3 м² занимает угол дома и освещается с двух сторон; отсюда же выход на террасу. Спальни 14,3 и 12,0 м² собраны в противоположном крыле, между ними санузел 5,3 м², где поместились и ванна, и душ. Входная группа продумана не хуже: прихожая 4,9 м², холл 6,3 м² и техническое помещение 4,3 м² под котёл и стиральную машину — жилые метры не тратятся на быт.
Пятно застройки — всего 11,5 × 8,7 м без учёта террас, дом встанет даже на шесть соток с соблюдением отступов. Многоскатная кровля и крыльцо с колоннами придают компактному объёму вид солидного коттеджа, а не дачного домика. Строится в каменных технологиях с энергоэффективным контуром для круглогодичной жизни; материал стен выбирается на этапе договора.
| Описание работы | Базовая от 5 088 000 руб | Стандарт от 5 936 000 руб | Теплый контур от 6 784 000 руб | Под ключ от 7 632 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
