«Шерон» — проект для блокированной застройки: две зеркальные секции под одной двускатной кровлей. Каждая секция — полноценный дом 112 м² на узком корпусе 6 × 12 м с собственным входом, мансардным этажом и выходом в свой двор. Решение для тех, кто строит на семью и родителей, на две родственные семьи или под аренду.
Нижний этаж отдан дневной зоне: за раздвижным остеклением задней стены — мощёная площадка-патио, куда летом переезжают обеды и вечерние посиделки. Лестница из холла ведёт на мансарду.
Наверху — приватный уровень: три комнаты, гардеробная и ванная с полноразмерной ванной. Скаты кровли прорезаны мансардными окнами, поэтому верхние комнаты освещены не хуже нижних, а котёл и стиральная машина заняли своё место в санузлах, не отбирая жилых метров.
Секция встаёт на узкую нарезку земли, где обычный коттедж не разместить — плотная застройка без ощущения тесноты.
Весь верхний этаж — спальная зона с гардеробной и своей ванной: гости внизу никому не мешают.
Мансардные окна в скатах дают верхним комнатам прямой дневной свет и вид в небо.
Большой семье, которая хочет жить рядом, но не вместе: у каждого поколения своя секция, стены и коммуникации общие — строительство выходит ощутимо экономнее двух отдельных домов. Второй сценарий — инвестиционный: секции сдаются или продаются независимо. Дом выполняется в каменных технологиях, материал стен согласуется на этапе договора.
При посадке на участок секции ориентируют патио на юг или в сад, а входные фасады — к подъезду; возможна и одиночная секция, если участок совсем узкий.
| Описание работы | Базовая от 6 478 000 руб | Стандарт от 7 558 000 руб | Теплый контур от 8 637 000 руб | Под ключ от 9 717 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
