«Варадеро» — двухэтажный дом 163 м² в современной архитектуре: плоская кровля, чистая геометрия фасадов, панорамное остекление и открытая площадка над входной группой. Компактное пятно 9 × 10 м оставляет на участке место для сада и парковки, а объём набирается вторым уровнем.
Этажи разделены по сценариям: дневная зона с кухней и гостиной — на одном уровне, приватные комнаты — на другом. План спального уровня показывает, как устроена тихая половина дома: спальни 12,7 и 10,6 м², кабинет 10,9 м² и комната отдыха 12,6 м² с диванной группой расходятся от холла 9,3 м². Ванная 7,7 м² здесь полноценная — с ванной, душем и санузлом, плюс две гардеробные по 2,0 м²: хранение продумано заранее, шкафы не отнимают площадь комнат.
Просторный настил охватывает дом с двух сторон — хватает и обеденной зоне, и лаунжу под открытым небом.
Открытая площадка с ограждением над входом — ещё одно место для отдыха на свежем воздухе, уже с высоким видом на участок.
Строгий силуэт без скатов выделяет дом на фоне типовой застройки и подчёркивает современный характер проекта.
Большой семье, которой нужны отдельные комнаты для каждого — включая кабинет для работы из дома и пространство для гостей. Дом строится в каменных технологиях: газобетон, керамзитобетон, монолит и другие варианты — материал стен выбирается на этапе договора, а энергоэффективный конструктив закладывается в любом исполнении.
На участок «Варадеро» сажают панорамными окнами и террасой в сторону сада: остекление работает на свет в общей зоне, а балкон получает приватный вид, а не дорогу перед домом.
| Описание работы | Базовая от 7 932 000 руб | Стандарт от 9 254 000 руб | Теплый контур от 10 575 000 руб | Под ключ от 11 897 000 руб | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Кладка несущих стен из газосиликатных блоков
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Монолитный армопояс в перекрытии (бетон М300).
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
