В общей подборке легче сначала найти подходящую планировку, а затем уточнить конструкцию и комплектацию под участок. Здесь собраны 970 вариантов площадью от 9 до 2565 м², с количеством комнат и спален от 1 до 9. Изучите проекты и цены, чтобы сопоставить состав семьи, бюджет и будущие расходы на содержание. Бор Строй рассчитает выбранный вариант и подготовит смету на строительство под ключ.
Общий каталог помогает подобрать дом по реальному укладу семьи, не переплачивая за лишние комнаты и сложные решения. Бор Строй проверит выбранную планировку, посадку на участке и состав работ, после чего рассчитает понятную комплектацию. Начать выбор можно с проектов, представленных выше.
Я советую начинать выбор с участка и списка нужных помещений. Когда понятны габариты дома, комнаты и инженерия, проще точно посчитать стройку и не менять проект на площадке.
Сергей Грива, Генеральный директор
Все комнаты находятся на одном уровне без лестницы. Такой проект удобен семьям с маленькими детьми и пожилыми родственниками.
Помещения под крышей позволяют разместить спальни или кабинет, сохранив больше свободного места на участке.
Этажи помогают разделить общую и личную части дома. Внизу размещают кухню и гостиную, наверху спальни и тихие комнаты.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Полезная площадь | Помогает вместить нужные помещения без затрат на отопление и отделку лишних метров. |
| Этажность | Определяет наличие лестницы, разделение комнат по уровням и размер пятна застройки. |
| Количество комнат и спален | Даёт каждому члену семьи личное место и позволяет заранее предусмотреть кабинет или гостевую. |
| Габариты дома | Позволяют проверить посадку с учётом границ участка, подъезда и места для хозяйственных построек. |
Смету составляем по выбранному проекту и участку, учитывая площадь, этажность, фундамент, материал стен, форму крыши, инженерные системы и отделку. Чтобы купить загородный дом под ключ без неподготовленных расходов, заранее согласуем состав комплектации и все работы по проекту. После расчёта фиксируем в договоре цену и срок.
Проверяем габариты, отступы, подъезд и расположение коммуникаций до начала работ.
Считаем материалы, конструкции, инженерные системы и отделку в согласованной комплектации.
Берём на себя адаптацию проекта, строительство коробки, монтаж инженерии и отделочные работы.
Осматриваем ответственные узлы и записываем результат перед устройством последующих слоёв.
Готовый проект — это уже просчитанное и обкатанное на десятках стройплощадок решение: планировка, узлы, нагрузки и смета сходятся, ничего не приходится «допридумывать» по ходу. Поэтому он почти всегда выходит быстрее и предсказуемее по деньгам, чем индивидуальная разработка с нуля. При этом любой проект из нашего каталога — не жёсткая догма: его можно адаптировать под ваш состав семьи и участок. На бесплатной консультации мы поможем выбрать базовый проект, который ближе всего к вашей задумке, и от него уже плясать.
Да, проект из каталога — это стартовая точка, а не приговор планировке. Чаще всего двигают перегородки, объединяют кухню-гостиную, добавляют санузел, меняют расположение лестницы или добавляют мансарду — всё это нормальная практика. Менять можно почти всё, кроме того, что держит конструкцию: несущие стены, опоры и расположение фундамента трогаем аккуратно и с пересчётом. Принесите свои хотелки на встречу — Бор Строй покажет, что входит в адаптацию бесплатно, а что повлияет на смету, и сразу пересчитает.
Картинка в каталоге — это образ дома, а за ним стоит полный рабочий проект: фундамент под ваш грунт, стены, кровля, инженерные узлы и спецификация материалов. Строим мы такие проекты под ключ, то есть от котлована до готовой коробки с крышей, окнами и черновой готовностью под отделку — конкретный объём всегда фиксируем в договоре, чтобы не было «а это не входило». Можно взять и облегчённый вариант, например только коробку, если внутрянку планируете делать сами. Что именно войдёт в вашу комплектацию, разберём по пунктам перед стартом.
Главное — это размеры и форма участка, отступы от границ и соседей, а также грунт и уровень грунтовых вод, типичные для Московской области. Узкий или вытянутый надел может потребовать выбрать проект с другим пятном застройки или развернуть дом, а слабый грунт — скорректировать тип фундамента. Поэтому мы не советуем влюбляться в проект вслепую: пришлите габариты и адрес участка, и мы заранее скажем, встанет ли он как есть или что-то нужно подвинуть. Такой расчёт по вашему участку делаем бесплатно.
Сроки сильно зависят от того, какой проект вы выбрали: одноэтажная компактная коробка строится заметно быстрее большого двухэтажного дома со сложной кровлей, а материал стен и тип фундамента тоже влияют на темп. Плюс закладывайте паузу на устойчивый набор прочности фундамента и на сезон — в Московской области часть работ логичнее планировать на тёплое время. В среднем коробку под крышу по готовому проекту реально получить за один строительный сезон, отделка добавляет время сверху. Точный график под выбранный вами проект мы пропишем в договоре, чтобы вы видели каждый этап.
Каталог — это витрина проверенных решений, а не весь список того, что мы умеем. Если ни один проект не попал в точку, мы берём самый близкий по духу за основу и доводим под вас либо разрабатываем индивидуальный — по площади, этажности, стилю и бюджету. Часто оказывается, что нужный дом — это уже существующий проект с парой изменений, и так выходит быстрее и дешевле, чем рисовать с чистого листа. Опишите, что хотите, по телефону +7 (495) 128-28-40 или на консультации — подберём вариант и посчитаем бесплатно.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
