Планировка на одном уровне делает комнаты доступными для всей семьи и упрощает повседневные дела. Каталог позволяет сопоставить проекты и цены с нужным составом помещений. Стоимость зависит от пятна застройки, конструкции крыши, инженерии и отделки. Выбранный вариант рассчитаем в комплектации под ключ.
Один жилой уровень избавляет семью от постоянных подъёмов по лестнице и помогает связать комнаты с участком. Бор Строй проверит, как выбранный дом разместится на земле, адаптирует проект и рассчитает работы. Начать выбор можно с каталога выше, сравнив планировки по составу помещений и удобству проходов.
В одноэтажном доме я прежде всего смотрю на длину проходов, расположение спален и выходы во двор. Хорошая планировка не тратит полезное место на лишние коридоры и остаётся удобной для семьи каждый день.
Сергей Грива, Генеральный директор
Подходит для небольшого состава помещений: комнаты находятся близко друг к другу, а место не уходит на длинные коридоры.
Спальни удалены от кухни и гостиной, поэтому отдых не мешает общению семьи и приёму гостей.
Гостиная или кухня связана с участком, что удобно для отдыха, летних обедов и присмотра за детьми во дворе.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Пятно застройки | Помогает заранее понять, как дом разместится на участке и останется ли удобный подъезд к нему. |
| Связи между комнатами | Сокращают лишние проходы от спальни к санузлу, от кухни к кладовой и от прихожей к жилой части. |
| Расположение окон | Даёт естественный свет в жилых комнатах с учётом посадки дома и сторон света. |
| Форма крыши | Влияет на расход материалов, устройство водостока и удобство дальнейшего обслуживания. |
Стоимость зависит от площади и формы пятна застройки, устройства фундамента и крыши, состава инженерных систем и выбранной отделки. Перед тем как купить одноэтажный дом под ключ, заказчик получает понятный перечень работ и материалов. После согласования заносим цену и срок сдачи в договор.
Проверяем посадку дома, подъезд, грунт и точки подключения коммуникаций до начала основных работ.
Заранее раскрываем состав материалов и работ, чтобы заказчик видел, за что платит.
Организуем стройку от фундамента до отделки и отвечаем за согласованность этапов.
Закрепляем комплектацию, стоимость, порядок работ и срок сдачи до выхода на площадку.
Отчасти правда: при равной площади у одноэтажного дома больше пятно фундамента и площадь кровли, и эти два узла действительно стоят дороже. Но при этом вы экономите на лестнице, межэтажном перекрытии и упрощается отопление — нет тёплого воздуха, уходящего наверх. По факту итоговая разница не такая большая, как кажется, и сильно зависит от грунта на участке и выбранного фундамента. В Бор Строй мы считаем оба варианта параллельно по вашему проекту, чтобы вы увидели честную разницу в цифрах, а не в догадках.
Да, и это самый частый запрос на одноэтажные дома: грамотная планировка без лестницы и коридоров-проходов даёт даже больше полезной площади, чем кажется по метражу. Спальни уводят в приватную зону, кухню-гостиную делают общей и светлой — всё на одном уровне, без потери метров на лестничный пролёт. Главное здесь — форма дома и расположение на участке, поэтому планировку мы всегда привязываем к вашему конкретному участку. Пришлите размеры и пожелания по комнатам — подберём раскладку и посчитаем бесплатно.
Это разумная тревога: одноэтажный дом действительно занимает больше пятна, чем двухэтажный той же площади. Если участок небольшой или вытянутый, мы подбираем компактную или Г-образную форму, учитываем нормы отступов от границ, действующие в Московской области, и оставляем место под двор, парковку и зону отдыха. На просторном участке, наоборот, одноэтажный смотрится выигрышно и не загораживает свет. Покажите план участка — мы заранее скажем, что комфортно встанет, ещё до проектирования.
Это устаревший миф. Современный одноэтажный дом — полноценное жильё для круглогодичного проживания, с нормальным утеплением под зиму в Московской области, инженерией и любой площадью под потребности семьи. Более того, отсутствие лестницы делает его особенно удобным для семей с маленькими детьми и для старшего поколения — никто не рискует на ступеньках. Дачным он становится только если так задумали, а не из-за этажности. Конструктив и утепление мы подбираем строго под ваш сценарий жизни в доме.
Тепло в доме определяется не этажностью, а качеством утепления контура, окон и узлов примыканий. Да, у одноэтажного дома больше площадь кровли, поэтому именно на утеплении крыши и перекрытия экономить нельзя — это ключевой узел для зим в Московской области. Зато весь объём отопления распределяется на одном уровне, без перегрева верха и холодного пола внизу, как иногда бывает в двухэтажных. Мы рассчитываем теплоконтур под местный климат, чтобы дом держал тепло без лишних счетов за отопление.
Срок зависит от площади, материала стен и типа фундамента, но одноэтажный дом, как правило, возводится быстрее аналогичного по метражу двухэтажного — меньше этапов с перекрытием и лестницей. Конкретные сроки, этапы, состав работ и фиксированную стоимость мы прописываем в договоре, так что доплат сверх него не возникает. Это защищает вас от классической истории «начали дешево, а в процессе цена выросла». Позвоните по телефону +7 (495) 128-28-40 — подберём проект, назовём реальный срок и зафиксируем условия письменно.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
