Средиземноморский дом выбирают ради светлого фасада, тенистых террас и прямого выхода из общих комнат на участок. Разобраться в вариантах помогают проекты и цены из подборки: по ним видно, какая планировка лучше связывает комнаты с зоной отдыха. Ориентир по цене зависит от формы крыши, размеров террас и набора фасадной отделки. Для строительства под ключ Бор Строй уточнит комплектацию и рассчитает смету после привязки проекта к участку.
Средиземноморский дом делает террасу полноценной частью повседневной жизни, а не отдельной площадкой за дверью. Широкие свесы дают тень у окон и прикрывают фасад от осадков, светлая отделка сохраняет спокойный вид дома. Бор Строй адаптирует выбранную планировку к участку, рассчитывает конструкции и отвечает за стройку. Каталог выше помогает выбрать основу по расположению комнат, террасы и выходов во двор.
В таком проекте мало просто добавить арки и светлую штукатурку. Я проверяю, чтобы свесы действительно закрывали стены и террасу от осадков, а все примыкания можно было надёжно выполнить на стройке.
Сергей Грива, Генеральный директор
Внутренний дворик создаёт защищённое место для отдыха и даёт нескольким комнатам удобный выход наружу.
Кухня и гостиная продолжаются крытой площадкой, где удобно обедать и собираться всей семьёй.
Навес вдоль фасада связывает выходы из комнат и позволяет проходить между ними снаружи под защитой от дождя.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Терраса у кухни и гостиной | Еду и посуду не приходится носить через весь дом, а летом общая зона естественно продолжается на участке. |
| Широкие свесы крыши | На фасад и площадку у дома попадает меньше дождя, у окон появляется приятная тень. |
| Светлая штукатурка и отделка камнем | Фасад получает узнаваемый вид, а камень защищает наиболее нагруженные участки цоколя и углов. |
| Арочные проёмы | Входы и окна поддерживают стиль без лишнего декора, их форму заранее учитывают в стенах и отделке. |
На цену влияют конфигурация террас и балконов, устройство крыши с широкими свесами, сложность арочных проёмов и выбранное сочетание штукатурки с камнем. Чтобы купить дом в средиземноморском стиле под ключ без неучтённых работ, заранее согласуем проектирование, строительство коробки, инженерные системы и отделку. Итоговый расчёт переносим в договор: Бор Строй закрепляет в нём цену и срок строительства для выбранной комплектации.
До проектирования изучаем особенности грунта, перепад высот, заезд техники и путь солнца над террасой.
Заранее перечисляем работы и материалы, включая отделку фасада, устройство навесов и террас.
Следим за примыканиями крыши, гидроизоляцией открытых площадок и качеством арочных проёмов.
Ведём проектирование, стройку, инженерные работы и отделку в рамках одного договора.
Переживёт, если изначально проектировать под наш климат, а не копировать дом с побережья. Средиземноморский стиль — это про внешний вид: светлый штукатурный фасад, арки, террасы, черепичная или пологая кровля. А вот «начинку» под него мы делаем для климата Московской области: утеплённый контур, морозостойкая фасадная штукатурка по правильной системе, вентилируемые узлы. В таком исполнении дом одинаково хорош и летом, и в нашу зиму. На консультации в Бор Строй покажем, какие именно решения закладываем под этот стиль.
Плоская кровля в этом стиле — нормальное решение, но в Московской области её делают не «в ноль», а с грамотным уклоном к воронкам и усиленным водоотводом под снеговую нагрузку нашего региона. Ключевое — это качественная гидроизоляция в несколько слоёв и правильно собранные узлы примыканий, именно там обычно и течёт у тех, кто сэкономил. Несущие конструкции мы считаем с запасом на вес снега, так что весной ничего не продавит и не протечёт. Если душа лежит к пологой черепичной крыше — это тоже в духе стиля, подберём вариант под вас.
Сам средиземноморский стиль не привязан к одному материалу — это вопрос отделки и формы, а стены можно сделать из газобетона, кирпича или по каркасной технологии. Чаще берут газобетон или кирпич: они хорошо держат тепло в нашу зиму и дают ровное надёжное основание под светлую штукатурку, которой этот стиль и узнаётся. Под арки, эркеры и панорамные окна материал тоже подбираем так, чтобы конструкция была прочной и тёплой. Поможем сравнить варианты и выбрать оптимальный под ваш бюджет и участок.
Трещины и грязные подтёки появляются там, где штукатурку нанесли без армирующей сетки, по неподготовленному основанию или сэкономили на материале. Мы работаем по полной фасадной системе с армированием и финишными составами, рассчитанными на перепады температур и влажность Московской области, плюс закладываем нормальные свесы и водоотвод, чтобы фасад не заливало. Светлый цвет держится за счёт качественной фасадной краски или штукатурки с пигментом, а не дешёвой побелки. При правильном уходе фасад годами выглядит как новый.
Главная фишка стиля — это открытость: большие террасы, арочные проёмы, панорамное остекление, связь дома с участком. В нашем климате это решается тёплыми стеклопакетами и продуманным отоплением, чтобы зимой у окон не было холодно, а летом дом не перегревался. Террасы и плоскую кровлю-эксплуатируемую закладываем сразу с гидроизоляцией и водоотведением, чтобы потом не переделывать. По эксплуатации такой дом не капризнее обычного — просто требует, чтобы узлы изначально были сделаны правильно.
Цена складывается из площади и этажности, материала стен, типа кровли и сложности фасада — а в средиземноморском стиле на стоимость заметно влияют арки, террасы, панорамное остекление и отделка, поэтому одинаковых проектов почти не бывает. Мы не называем цифру «на глаз»: считаем смету бесплатно по конкретному проекту и вашему участку, с учётом фундамента под грунты Московской области. Итоговую стоимость фиксируем в договоре, чтобы в процессе стройки не появлялось доплат. Позвоните по телефону +7 (495) 128-28-40 — Бор Строй сделает расчёт под ваш проект.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
