Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Оцениваем три условия: способны ли лопасти опереться на грунт, допустим ли вес дома по расчёту и нужен ли подземный этаж. При скале или тяжёлых стенах рассматриваем иной тип основания.
На болотистом и торфяном участке сваи минуют слабый слой. При уклоне котлован не требуется. Монтаж на скале ограничен.
Заранее рассчитываем нагрузку: избыточные сваи увеличивают стоимость, недостаток ухудшает надёжность.
Определяем до проектирования: винтовые опоры не создают подвальных стен.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Свайно-винтовой |
|---|---|
| 6 × 6 м | 36 500 ₽ |
| 6 × 8 м | 47 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 61 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 89 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 112 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 150 000 ₽ |
Монтаж и материалы включены в цену под ключ. Сметную сумму закрепляем договором, поэтому при установке доплат не возникает.
от 36 500 ₽дом 6 × 6 м
Для каркасного дома, бани либо хозблока
от 89 000 ₽дом 8 × 8 м
Каркасный или деревянный дом не выше двух этажей
от 150 000 ₽дом 10 × 10 м
Слабый грунт либо уклон
Стоимость винтовых свай зависит от четырёх факторов. Сначала учитываем габариты дома и расчётную нагрузку — от них зависят число опор и расстояние между ними. Затем оцениваем грунт: чем ниже находится плотный несущий пласт, тем длиннее требуются сваи. Также важны условия на участке — уклон, разница отметок и ограниченный подъезд усложняют установку. Здесь бетон и арматура не занимают до 60% бюджета, а зимой не требуются добавки и прогрев с доплатой 10–15%: монтаж возможен круглый год. После осмотра сообщим точную сумму. В таблице дан ориентир, итог закрепим в договоре.
В таблице указан ориентир, не стоимость конкретного свайного поля. Расчёт зависит от нагрузки дома, количества и длины опор, залегания плотного грунта, уклона и подъезда. После осмотра инженер составит расчёт. Зафиксируем итог в договоре.
Скрытых позиций в смете нет: все работы и материалы из списка ниже учтены в цене под ключ. Сваи поступают непосредственно от производителя. Инженер проектирует поле, бригада переносит разметку, вкручивает опоры, подрезает их до проектной отметки, устанавливает оголовки и собирает обвязку.
Срок установки прописываем в договоре. Разметку, смонтированное поле и готовую обвязку принимаем вместе с вами по ходу работ.
Оцениваем грунт и разницу высот, определяем нагрузку, готовим план свайного поля
Выносим проектные оси, точки для свай обозначаем лазерным нивелиром
Развозим опоры по точкам и погружаем до плотного грунта ниже промерзания
Без бетона М300 и каркаса А500С: подрезаем опоры по отметке, контролируем уровень
Связываем опоры проектной обвязкой, равномерно распределяющей нагрузку дома по полю
Контролируем оси, высотные отметки и геометрию поля, приводим площадку в порядок, оформляем акт
Работы выполняет наша бригада без передачи монтажа другим исполнителям. Назначенный прораб отвечает за всё свайное поле: контролирует разметку, глубину погружения, высотные отметки и обвязку, после чего передаёт результат заказчику. Установочную технику привозим на объект сами и не зависим от графика чужого оборудования.
Сумму за свайное поле закрепляем в договоре: с началом монтажа она не увеличится
Несём ответственность за несущую способность и геометрию свайного поля
В договоре прописан срок каждого этапа, при задержке выплачиваем неустойку
Расчёт за свайное поле — после приёмки этапа, без предоплаты
Москва, Московская область — выезжаем.
Свайно-винтовое основание для дома 6×6 м стоит от 36 500 ₽. Для сопоставления: лента — от 250 000 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. Финальная сумма определяется количеством и длиной свай, свойствами грунта, уклоном участка и видом обвязки. Подробную смету подготовим бесплатно, когда инженер осмотрит участок.
Винтовое основание преимущественно применяют под деревянные и каркасные дома. Газобетон чувствителен к неравномерной осадке, поэтому нужны расчёты нагрузки и грунта. Под тяжёлые стены как правило, предусматриваем более жёсткое основание.
Да. Монтаж винтовых свай возможен круглый год: не требуется ни заливать бетон, ни выполнять земляные работы. Ждать, пока основание наберёт прочность, после приёмки поля не нужно, так что к следующим работам можно приступать сразу.
Цена охватывает выезд и замер участка, расчёт свайного поля, разметку, доставку и погружение свай, подрезку по проектной отметке, установку оголовков, обвязку и уборку площадки. Исследование грунта и устройство дренажа оплачиваются отдельно.
Винтовые опоры применимы на торфяных, заболоченных и неоднородных грунтах, а также на площадках с уклоном. Сваи минуют слабые слои и передают нагрузку плотному основанию ниже промерзания. Скальный грунт ограничивает возможность монтажа.
Исследование определяет состав грунта, отметку плотного несущего слоя и уровень подземных вод. С учётом результатов инженер рассчитывает длину, число и схему размещения свай. Без этих данных можно неверно спроектировать поле, что приведёт к неравномерной осадке.
Свайно-винтовому основанию не требуется набор прочности, поскольку бетон при установке не заливают. Бригада погружает опоры, подрезает их по проектной отметке, монтирует оголовки и обвязку. Сразу после проверки геометрии инженером и приёмки поля можно начинать возведение стен.
Без исследования можно не достичь плотного несущего слоя, неправильно подобрать длину и позиции свай или пропустить скальное включение. В результате опоры нагружаются неодинаково, дом оседает неравномерно, проёмы деформируются. Ремонт смонтированного поля обходится сложнее и дороже заблаговременного исследования грунта.
Как правило, винтовые сваи монтируем за день. Бригада выполняет разметку, погружает опоры, подрезает их до проектной отметки и устраивает обвязку. Набирать прочность бетону не требуется, поэтому продолжить стройку можно сразу после приёмки.
Отправьте проект дома либо смету на сваи. Я проверю число опор, план поля и нагрузку, рассчитанную для ваших стен. Выводы поясню, даже если монтаж будет не у нас.
В офисе
На участке
